COOLAROO 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
COOLAROO 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
COOLAROO 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
COOLAROO 周边学校
本区学校 1 所
COOLAROO 邻近社区
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📍 COOLAROO 区域简介
库拉鲁（COOLAROO）位于墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为3,193人，人口密度为每平方公里1018人。
在房价方面，依据Data Vic 2025年第二季度数据，当地独立屋中位价为60万澳元，过去十年间涨幅达86%。
教育方面，根据VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校圣玛丽科普特东正教学院（St Mary's Coptic Orthodox College）在维州私校中排名第121位。
安全状况方面，Crime Statistics Agency 2025年9月数据显示，该区犯罪率为每十万人18,321起，是维州平均水平（每十万人6,810起）的2.69倍，犯罪率相对较高。
华人社区方面，当地华人居民占比为1.60%，约51人，比例较低。
交通上，该区距离墨尔本中央商务区约26.9公里，自驾车程约31分钟，并设有火车站（Upfield线）。
❓ COOLAROO 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，COOLAROO的House中位价为60万澳元，10年涨幅86%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅显著，属于热门投资区域。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，COOLAROO的犯罪率为18321/十万人，是维州平均水平（6810）的2.69倍。较高于维州平均，建议实地考察。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区有St Mary's Coptic Orthodox College（圣玛丽科普特东正教学院），2025年VCE私校学术排名第121名。邻区还有Sirius College（天狼星学院），2025年VCE私校学术排名第80名; Ilim College（伊利姆学院），2025年VCE私校学术排名第107名; Sirius College（天狼星学院），2025年VCE私校学术排名第114名; Ilim College（伊利姆学院），2025年VCE私校学术排名第156名; Penola Catholic College（佩诺拉天主教学院），2025年VCE私校学术排名第221名。
根据ABS 2021年人口普查，COOLAROO总人口3193人，华人占比1.60%（约51人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：澳大利亚(16.85%)、英国(13.56%)、黎巴嫩(7.61%)、爱尔兰(3.45%)、苏格兰(2.66%)。
COOLAROO距离墨尔本CBD约26.9公里，自驾约31分钟，公共交通约60分钟。该区域有火车站，途经Upfield line线。属于外环区域，通勤时间适中。