外北区
COOLAROO是位于墨尔本外北区的一个suburb，距离CBD约17公里，邮编为3048。该区域通过Upfield火车线与市中心相连，交通相对便利。COOLAROO总人口约3,193人，华人比例为1.6%（维州平均华人比例为6.6%），华人社区规模相对较小。
从房产市场来看，COOLAROO的House中位价在2024年为54万澳元，过去10年涨幅达到86%，显示出较强的增长势头。该区域共有2所学校，包括1所公立学校和1所私立学校，学校平均评分为68.4分。区域内教育资源以基础教育为主，有1所小学和1所混合学校。
COOLAROO不属于偏远地区，对于技术移民申请者来说，居住在此区域不会获得偏远地区加分。总体而言，这是一个发展中的住宅区域，适合寻找性价比较高房产的家庭考虑。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），COOLAROO的犯罪率为15,941起/10万人，明显高于维州平均犯罪率6,692起/10万人。该区域在过去12个月内共记录了509起犯罪事件。
从数据来看，COOLAROO的治安状况需要引起注意，犯罪率相对较高。建议居民和访客提高安全意识，特别是在夜间出行时要格外小心。选择居住地点时，建议实地考察周边环境，了解具体街区的安全状况。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
COOLAROO的House中位价在2024年为54万澳元，过去10年涨幅达到86%，显示出强劲的增长势头。公寓价格数据不完整，暂无法提供具体的价格信息和涨幅数据。
从投资角度来看，COOLAROO的House市场表现相当出色，10年86%的涨幅超过了许多其他区域。相对较低的房价基数为未来增长提供了空间，对于预算有限的投资者来说具有一定吸引力。不过投资前需要综合考虑区域发展前景、基础设施建设和人口增长等因素。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
COOLAROO距离墨尔本CBD约17公里，通过Upfield火车线与市中心相连。该火车线为居民提供了便捷的公共交通选择，可以直接到达市中心及沿线各个重要站点。
除了火车交通，该区域还有公交线路服务，为居民的日常出行提供了多样化的选择。从地理位置来看，COOLAROO位于外北区，距离市中心的距离适中，既能享受相对较低的房价，又能保持与市中心的良好连接。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
COOLAROO的华人比例为1.6%，远低于维州平均华人比例6.6%。以总人口3,193人计算，该区域约有51名华人居民，华人社区规模较小。
由于华人人口相对较少，区域内可能缺乏大型的华人商店、餐厅或文化中心。对于希望融入多元文化环境或寻找华人社区支持的新移民来说，可能需要到周边华人聚集较多的区域寻找相关服务。不过，较少的华人比例也意味着更多与当地社区互动和练习英语的机会。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
COOLAROO不属于偏远地区，在澳大利亚移民局的定义下被归类为大都市区域。这意味着居住在COOLAROO的技术移民申请者无法获得偏远地区的额外加分。
对于正在申请技术移民签证（如189、190或491签证）的申请者来说，居住在COOLAROO不会在打分系统中获得偏远地区学习或工作的加分项。如果您需要偏远地区加分来提高移民申请的竞争力，可能需要考虑搬到指定的偏远地区。
如需查询最新的偏远地区定义，请访问澳大利亚内政部官方网站获取准确信息。
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
COOLAROO共有2所学校，包括1所公立学校和1所私立学校。学校类型涵盖1所小学和1所混合学校，区域内学校平均评分为68.4分。
具体学校信息如下： - St Mary's Coptic Orthodox College：评分68.4分，私立混合学校，招收Prep-12年级男女学生 - Coolaroo South Primary School：公立小学，招收Prep-6年级男女学生
从教育资源来看，COOLAROO的学校选择相对有限，且平均评分处于中等水平。区域内没有评分达到80分以上的优秀学校，家长如果对教育质量要求较高，可能需要考虑周边区域的学校选择或私立学校选项。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide