COBURG 科堡区

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），COBURG的犯罪率为8,275起/10万人，高于维州平均犯罪率6,692起/10万人。该区域在此期间共记录了2,199起犯罪事件。

从数据来看，COBURG的犯罪率相对较高，居民在日常生活中需要注意安全防范。建议在夜间外出时保持警觉，妥善保管个人财物，选择居住时可以考虑安全设施较好的社区或公寓楼。尽管犯罪率偏高，但作为距离市中心较近的成熟社区，COBURG仍有完善的警务服务和社区安全措施。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

根据2024年的房价数据，COBURG的House中位价为$1,082,500，过去十年涨幅达到81%；公寓中位价为$639,500，十年涨幅为41%。

从投资角度来看，COBURG显示出良好的增长潜力。House市场的81%涨幅表现尤为突出，超过了许多墨尔本其他区域。公寓市场虽然涨幅相对温和，但41%的十年增长仍属于健康水平。考虑到该区域距离CBD仅7公里、交通便利以及相对合理的价格定位，COBURG对于寻求中长期稳健增长的投资者具有一定吸引力。不过投资决策还需要考虑个人财务状况、市场周期等多重因素。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

COBURG距离墨尔本CBD约7公里，交通连接便利。该区域有Upfield火车线经过，居民可以直接搭乘火车前往市中心，这是前往CBD最主要和便捷的交通方式。

Upfield线是墨尔本火车网络的重要组成部分，提供频繁的班次服务，特别是在工作日的高峰时段。除了火车服务，该区域还有多条公交线路覆盖，方便居民前往周边地区。7公里的距离意味着无论是公共交通还是自驾出行，都能在合理时间内到达市中心，使得COBURG成为通勤族的理想选择。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

COBURG的华人比例为3.5%，低于维州平均华人比例6.6%。按照总人口26,574人计算，该区域大约有930名华人居民。

相比于墨尔本一些华人聚集的区域，COBURG的华人社区规模相对较小。这意味着华人餐厅、超市等ethnic商业设施可能不如华人比例更高的区域丰富，但也为希望融入多元文化环境的华人家庭提供了良好机会。该区域的多元文化特色明显，居民来自不同的文化背景，形成了包容性强的社区氛围。对于刚移居澳洲的华人来说，这样的环境有利于英语提升和本地文化融入。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

COBURG不属于偏远地区。根据澳洲移民局的定义，该区域不符合偏远地区(Regional Area)的标准。

这意味着居住在COBURG的人士在申请技术移民签证时，无法获得偏远地区的额外加分(通常为5分)。对于正在进行技术移民申请或计划申请的人士来说，需要通过其他方式来提高EOI分数，如提升英语成绩、获得更高学历或增加工作经验等。不过，COBURG距离CBD近、生活便利的优势，对于已经获得永居身份或不需要偏远地区加分的申请人来说，仍然是很好的居住选择。

如需查询最新的偏远地区定义，建议访问澳洲移民局官网获取权威信息。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

COBURG共有10所学校，其中包括6所公立学校和4所私立学校。学校类型分布为7所小学、1所中学和1所混合学校，平均评分为53.1分，最高评分达到71.3分。

主要学校包括：

中学： - Coburg High School (评分71.3，公立，7-12年级，男女同校)

小学： - Australian International Academy of Education (评分34.9，私立，预备班-12年级，男女同校) - Coburg North Primary School (公立，预备班-6年级，男女同校) - Coburg Primary School (公立，预备班-6年级，男女同校) - Coburg West Primary School (公立，预备班-6年级，男女同校) - Merri-bek Primary School (公立，预备班-6年级，男女同校) - St Bernard's School (天主教，预备班-6年级，男女同校)

该区域教育资源以公立学校为主，Coburg High School作为区域内主要的公立中学，在当地教育体系中发挥重要作用。虽然没有顶级评分学校(90分以上)，但学校选择多样化，能够满足不同家庭的教育需求。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide