COBRAM 科布兰

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），COBRAM的犯罪率为9,629起事件/10万人，高于维州平均犯罪率6,692起事件/10万人。该区域在过去一年中记录了592起犯罪事件。从数据来看，COBRAM的安全性需要注意，犯罪率相对较高。居民和访客应当保持适当的安全防范意识，特别是在夜间外出时要格外小心。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

COBRAM的房地产市场在过去十年表现出色。House中位价为$405,000，十年涨幅达76%；公寓中位价为$346,500，十年涨幅更是高达87%。相比墨尔本市区，该区域的房价水平较为亲民，同时保持了稳定的增长趋势。

从投资角度来看，COBRAM的房地产市场具有一定潜力，特别是公寓市场的增长表现突出。不过，作为偏远地区，投资者需要考虑租赁市场需求、人口增长趋势等因素。适合长期投资或寻求负担得起房价的买家。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

COBRAM距离墨尔本CBD约270公里，由于距离较远，通勤至市中心并不便利。该区域有V/Line火车服务，可连接至墨尔本市区，但由于距离较远，火车行程时间较长。对于需要经常往返墨尔本市中心的人群来说，交通成本和时间成本都较高。

该区域更适合在当地工作或退休生活的人群，或者不需要频繁通勤至墨尔本的居民。区域内的交通主要依靠私家车，日常出行相对便利。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

COBRAM的华人比例为3.0%，低于维州平均华人比例6.6%。按照总人口6,148人计算，区域内约有185名华人居民。华人社区规模相对较小，华语服务和亚洲商店等设施可能有限。

由于华人比例较低，该区域更适合希望融入西方社区环境的华人家庭，或者不太依赖华人社区服务的居民。对于需要丰富华人社区资源的家庭来说，可能需要考虑交通便利性以获取相关服务。区域内的文化多样性相对有限，主要以本地居民为主。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

是的，COBRAM属于偏远地区。这对技术移民申请者来说是一个重要优势，可以获得偏远地区额外加分，并有资格申请偏远地区技术移民签证，如191永居签证和494临时签证等。这些签证通常有更低的申请门槛和更高的获批机会。

选择在COBRAM居住和工作的技术移民申请者，需要满足在偏远地区居住和工作的要求。建议申请者在做出决定前，详细了解相关签证要求和居住义务。可以访问澳洲移民局官网查询最新的偏远地区定义和相关政策。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

COBRAM共有5所学校，包括3所公立学校和2所私立学校。学校类型涵盖小学、中学和综合学校，平均评分为29.5分，最高评分为33.4分。区域内暂无顶级学校（评分≥90分）或优秀学校（评分≥80分），教育资源相对有限。

主要学校包括： - Cobram Anglican Grammar School（评分33.4分，私立综合学校，Prep-12年级，男女同校） - Cobram Secondary College（评分25.6分，公立中学，7-12年级，男女同校） - Cobram Primary School（公立小学，Prep-6年级，男女同校） - St Joseph's School（天主教小学，Prep-6年级，男女同校） - Cobram and District Specialist School（公立特殊学校，男女同校）

对于追求高质量教育的家庭，可能需要考虑周边区域的教育选择或私立学校。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide