东南区
CLAYTON SOUTH位于墨尔本东南区，距离CBD约20公里，是一个发展成熟的住宅区域。该区域总人口为13,381人，华人比例为20.1%（维州平均华人比例为6.6%），拥有相当规模的华人社区。CLAYTON SOUTH交通便利，有Cranbourne线和Pakenham线两条火车线路经过，为居民提供了便捷的公共交通选择。
从房价表现来看，CLAYTON SOUTH的房地产市场表现稳健，2024年House中位价为$961,500，10年涨幅达66%；公寓中位价为$620,000，10年涨幅为32%。该区域共有5所学校，包括3所公立学校和2所私立学校，主要以小学教育为主。
CLAYTON SOUTH不属于偏远地区，对于技术移民申请者来说，居住在此区域不会获得偏远地区加分，但享受完善的城市基础设施和便利的生活条件。该区域华人比例较高，社区多元文化氛围浓厚，适合寻求便利交通和多元文化环境的家庭居住。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），CLAYTON SOUTH的犯罪率为6883起/10万人，维州平均犯罪率为6692起/10万人。该区域在统计期间内共发生921起犯罪事件。
数据显示，CLAYTON SOUTH的犯罪率略高于维州平均水平，安全性处于中等水平。虽然犯罪率稍高于平均值，但差距不大，总体来说该区域的治安状况基本稳定。建议居民保持日常安全防范意识，特别是在夜间外出时注意个人安全。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
根据最新数据，CLAYTON SOUTH的房地产市场表现良好。2024年House中位价为$961,500，过去10年涨幅达到66%，显示出强劲的增长势头。公寓市场方面，2024年中位价为$620,000，10年涨幅为32%，增长相对稳健。
从投资角度来看，CLAYTON SOUTH的House市场表现尤为突出，10年66%的涨幅超过了许多区域的表现，显示出良好的资本增值潜力。公寓市场虽然涨幅相对温和，但32%的10年增长仍然可观。考虑到该区域便利的交通条件、较高的华人比例以及稳定的人口基础，CLAYTON SOUTH具备一定的投资价值。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
CLAYTON SOUTH的交通条件十分便利。该区域距离墨尔本CBD约20公里，有两条主要火车线路服务：Cranbourne线和Pakenham线，为居民提供了直达市中心的公共交通选择。
两条火车线路的覆盖使得CLAYTON SOUTH居民可以便捷地前往市中心以及墨尔本各个方向，无论是通勤上班还是日常出行都非常方便。此外，该区域的公交网络也相对完善，能够很好地与火车站接驳，形成了较为完整的公共交通体系。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
CLAYTON SOUTH的华人比例为20.1%，远高于维州平均华人比例6.6%，按总人口13,381人计算，该区域约有2,690名华人居民。这一比例显示CLAYTON SOUTH拥有相当规模和活跃的华人社区。
华人比例较高意味着该区域有着浓厚的多元文化氛围，华人居民可以更容易找到文化认同感和归属感。区域内很可能有中式餐厅、亚洲超市等服务华人社区的商业设施，为华人居民的日常生活提供便利。这样的社区构成对于新移民或希望在多元文化环境中生活的家庭来说非常有吸引力。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
CLAYTON SOUTH不属于偏远地区。这意味着该区域被归类为澳大利亚的主要城市区域，居住在此的技术移民申请者无法获得偏远地区的额外加分。
对于技术移民申请者来说，虽然不能获得偏远地区加分，但居住在CLAYTON SOUTH可以享受到完善的城市基础设施、便利的交通网络和丰富的就业机会。该区域距离墨尔本CBD仅20公里，对于在市中心或周边地区工作的专业人士来说是理想的居住选择。
如需查询最新的偏远地区定义和相关移民政策，建议访问澳大利亚内政部官网获取权威信息。
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
CLAYTON SOUTH共有5所学校，其中包括3所公立学校和2所私立学校。从学校类型来看，该区域以小学教育为主，共有4所小学和1所中学。
具体学校情况如下： - Westall Secondary College：公立中学（Year 6-12），评分41.6分，男女同校 - Clayton South Primary School：公立小学（Prep-6），男女同校 - Westall Primary School：公立小学（Prep-6），男女同校 - St Andrew's School：天主教小学（Prep-6），男女同校 - Fitra Community School：私立小学（Prep-6），男女同校
区域内学校的平均评分为41.6分，教育资源相对有限，目前没有高分学校（评分90分以上）。对于追求优质教育资源的家庭，可能需要考虑周边区域的学校选择或私立教育选项。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide