东区
CLAYTON位于墨尔本东区，距离CBD约18公里，是一个多元文化社区。该区域总人口18,988人，华人比例为24.6%（维州平均华人比例为6.6%），华人社区相对集中。CLAYTON拥有便利的交通条件，有Cranbourne线和Pakenham线两条火车线路经过，方便居民往返市中心。
从房地产市场来看，CLAYTON的House中位价为116.5万澳元，公寓中位价为74.8万澳元，过去10年分别上涨了55%和44%，显示出稳健的增长趋势。该区域不属于偏远地区，对于技术移民申请者来说在签证申请上没有额外限制。
区域内有优质教育资源，多所学校获AU Guide高分评价。CLAYTON共有4所学校，其中包括评分高达96.4分的John Monash Science School精英学校。该区域犯罪率相对较高，需要居民注意安全防范。总体而言，CLAYTON是一个交通便利、教育资源优质、华人社区活跃的成熟社区。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），CLAYTON的犯罪率为10,085起/10万人，高于维州平均水平6,692起/10万人。该区域共发生1,915起犯罪事件，安全性需要注意。建议居民在日常生活中提高安全防范意识，特别是在夜间外出时要格外小心。虽然犯罪率相对较高，但通过适当的安全措施和社区意识，仍能保障个人和财产安全。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
CLAYTON的House中位价为116.5万澳元，过去10年涨幅为55%；公寓中位价为74.8万澳元，10年涨幅为44%。从投资角度看，该区域房产在过去十年表现稳健，House和公寓都实现了可观的增长。特别是House市场，涨幅超过50%，显示出良好的投资潜力。考虑到该区域便利的交通、优质的教育资源以及活跃的华人社区，预计未来仍有一定的增长空间，适合长期投资。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
CLAYTON距离墨尔本CBD约18公里，交通十分便利。该区域有Cranbourne线和Pakenham线两条火车线路服务，居民可以直接乘坐火车前往市中心，无需换乘。双线路的设置为居民提供了更多的出行选择和更高的出行频率，即使其中一条线路出现问题，另一条线路也能保证基本的交通需求。此外，该区域也有完善的公交网络连接周边地区。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
CLAYTON的华人比例为24.6%，远高于维州平均华人比例6.6%，华人人口约4,667人，形成了相当活跃的华人社区。这样的人口构成使得该区域有丰富的中式餐厅、超市和服务机构，华人居民在语言交流和文化适应方面会感到更加便利。高比例的华人社区也为新移民提供了良好的社会支持网络，有助于快速融入当地生活。同时，多元文化的环境也为不同背景的居民提供了文化交流的机会。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
CLAYTON不属于偏远地区，在澳大利亚移民局的定义中被归类为主要城市区域。这意味着技术移民申请者居住在CLAYTON不能享受偏远地区的额外加分，也不能申请专门针对偏远地区的签证类别。但同时，这也表明该区域基础设施完善，就业机会相对较多，生活便利程度较高。对于已经获得永久居留权的技术移民来说，居住地点没有特殊限制。
如需查询最新的偏远地区定义，建议访问澳大利亚内政事务部官方网站确认。
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
CLAYTON共有4所学校，包括2所公立学校和1所私立学校，涵盖2所小学和1所中学。区域内有多所高分学校，平均评分达96.4分，教育质量优秀。
主要学校包括： - John Monash Science School：评分96.4分，精英中学，Year 10-12，男女同校 - Clayton North Primary School：公立小学，Prep-6年级，男女同校 - St Peter's School：天主教小学，Prep-6年级，男女同校 - Monash Children's Hospital School：公立特殊学校，男女同校
其中John Monash Science School作为精英学校，在科学教育方面享有盛誉，为有志于理工科发展的学生提供了优质的教育平台。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide