CHELTENHAM 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
CHELTENHAM 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
CHELTENHAM 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
CHELTENHAM 周边学校
本区学校 1 所
CHELTENHAM 邻近社区
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📍 CHELTENHAM 区域简介
切尔滕（CHELTENHAM）位于墨尔本东南区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为23,992人，人口密度为每平方公里2,281人。
房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为130万澳元，过去十年上涨72%；公寓中位价为70万澳元，十年涨幅为48%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校切尔滕纳姆中学（Cheltenham Secondary College）在公校中排名第95位。邻近的私立学校曼通女子文法学校（Mentone Girls' Grammar School）在私校中排名第24位。
安全方面，Crime Statistics Agency 2025年9月统计显示，该区犯罪率为每十万人7,973起，是维州平均水平（6,810起/十万人）的1.17倍，安全状况与维州平均水准相近。
华人社区方面，华人居民约占人口6.20%，约1,487人，这一比例接近维州整体平均水平。
交通方面，该区距离墨尔本中央商务区约25.2公里，自驾车程约33分钟。区内设有火车站，通勤可搭乘弗兰克斯顿线（Frankston line）及石角线（Stony Point line）。
❓ CHELTENHAM 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，CHELTENHAM的House中位价为130万澳元，10年涨幅72%，公寓中位价为70万澳元，10年涨幅48%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，CHELTENHAM的犯罪率为7973/十万人，是维州平均水平（6810）的1.17倍。接近维州平均水平，安全状况一般。
公校方面，本区有Cheltenham Secondary College（切尔滕纳姆中学），2025年VCE公校学术排名第95名。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Mentone Girls' Grammar School（曼通女子文法学校），2025年VCE私校学术排名第24名; Mentone Grammar School（曼通文法学校），2025年VCE私校学术排名第29名; Kilbreda College（基尔布雷达学院），2025年VCE私校学术排名第67名; St Bede's College（圣贝德学院），2025年VCE私校学术排名第116名。
根据ABS 2021年人口普查，CHELTENHAM总人口23992人，华人占比6.20%（约1487人）。华人比例接近维州平均水平。主要族裔：英国(32.23%)、澳大利亚(28.40%)、爱尔兰(10.98%)、苏格兰(9.45%)、希腊(6.23%)。
CHELTENHAM距离墨尔本CBD约25.2公里，自驾约33分钟，公共交通约61分钟。该区域有火车站，途经Frankston line|Stony Point line线。属于外环区域，通勤时间适中。