CHADSTONE 查德斯顿

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），CHADSTONE的犯罪率为7,768/10万人，略高于维州平均水平6,692/10万人。该区域在过去一年中记录了742起犯罪事件。虽然犯罪率稍高于州平均水平，但CHADSTONE作为一个人口密集的商业中心区域，这一数据仍在合理范围内。建议居民保持日常安全防范意识，该区域整体安全性中等。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

CHADSTONE的房价表现较为稳健。2024年House中位价为$1,224,000，过去10年涨幅为49%；公寓中位价为$733,000，10年涨幅为51%。从数据来看，公寓的增长表现略优于House。该区域房价增长稳定，年均涨幅约4.9%-5.1%，显示出良好的投资潜力。考虑到CHADSTONE的地理位置、交通便利性和华人社区的成熟度，该区域适合长期投资，特别是公寓类型的物业。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

CHADSTONE距离墨尔本CBD约20公里，交通连接较为便利。该区域有Cranbourne/Pakenham火车线经过，可以直接搭乘火车前往市中心，为通勤提供了可靠的公共交通选择。此外，CHADSTONE作为著名的购物中心所在地，周边路网发达，巴士线路也较为完善，方便居民日常出行和前往周边区域。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

CHADSTONE的华人比例为19.0%，远高于维州平均华人比例6.6%，约有1,815名华人居住在该区域。这一比例表明CHADSTONE拥有相当成熟的华人社区。高华人比例意味着该区域有丰富的中式餐厅、亚洲超市等便民设施，华人居民能够较容易地融入社区生活。同时，这也为新移民提供了良好的语言环境过渡和文化适应条件。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

CHADSTONE不属于偏远地区，在澳洲移民政策中被归类为主要城市区域。这意味着该区域不享受偏远地区的额外移民加分政策，但同时也没有偏远地区签证的居住限制要求。对于持有189、190等技术移民签证的申请者来说，可以自由选择在CHADSTONE居住和工作，没有额外的地理位置限制。建议查询官方网站获取最新的移民政策信息：https://immi.homeaffairs.gov.au/

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

CHADSTONE共有2所学校，均为私立学校，包括1所中学和1所小学，平均评分为83.8分。区域内有1所优秀学校（评分≥80分）。具体学校如下：

私立学校： - Salesian College Chadstone（评分83.8分，天主教中学，Year 7-12，男校） - St Mary Magdalen's School（天主教小学，Prep-6年级，男女同校，评分数据不足）

该区域的教育资源相对集中在私立学校，特别是天主教学校系统。Salesian College Chadstone作为区域内的优秀中学，为当地学生提供了高质量的中学教育选择。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide