CAULFIELD SOUTH 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
CAULFIELD SOUTH 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
CAULFIELD SOUTH 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
CAULFIELD SOUTH 周边学校
CAULFIELD SOUTH 邻近社区
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📍 CAULFIELD SOUTH 区域简介
考菲尔德南区（CAULFIELD SOUTH）位于墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为12,328人，人口密度达到每平方公里3767人。
在房价表现上，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为210万澳元，过去十年上涨了50%；公寓中位价为110万澳元，十年间涨幅为29%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，位于邻区的私立学校莱布勒雅夫尼学院（Leibler Yavneh College）在全维州私校中排名第11位。
从安全角度来看，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人3561起，仅为维州平均水平（6810/十万人）的0.52倍，属于非常安全的地区。
华人社区方面，当地华人居民占总人口的5.10%，约628人，这一比例与维州的平均水平相近。
交通上，该区距离墨尔本市中心约11.8公里，自驾车程约24分钟，邻近区域设有火车站。
❓ CAULFIELD SOUTH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，CAULFIELD SOUTH的House中位价为210万澳元，10年涨幅50%，公寓中位价为110万澳元，10年涨幅29%。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，CAULFIELD SOUTH的犯罪率为3561/十万人，是维州平均水平（6810）的0.52倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Leibler Yavneh College（莱布勒雅夫尼学院），2025年VCE私校学术排名第11名; Yesodei HaTorah College（耶索德哈托拉学院），2025年VCE私校学术排名第42名; Kilvington Grammar School（基尔文顿文法学校），2025年VCE私校学术排名第48名; St Leonard's College（圣伦纳德学院），2025年VCE私校学术排名第59名。
根据ABS 2021年人口普查，CAULFIELD SOUTH总人口12328人，华人占比5.10%（约628人）。华人比例接近维州平均水平。主要族裔：澳大利亚(25.19%)、英国(21.62%)、波兰(7.69%)、爱尔兰(7.33%)、苏格兰(5.91%)。
CAULFIELD SOUTH距离墨尔本CBD约11.8公里，自驾约24分钟，公共交通约41分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。属于中环区域，通勤较为便利。