CAULFIELD NORTH 考菲尔德

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），CAULFIELD NORTH的犯罪率为4,165/10万人，维州平均犯罪率为6,692/10万人。该区域的犯罪率明显低于维州平均水平，全年共发生704起犯罪事件。从数据来看，CAULFIELD NORTH的治安状况良好，该区域相对安全，适合家庭居住和投资。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

CAULFIELD NORTH的House中位价为2,450,000澳元，10年涨幅达到66%，显示出强劲的增长势头。公寓中位价为655,000澳元，10年涨幅为19%，增长相对温和。从投资角度来看，该区域的House市场表现优异，长期投资潜力较大，而公寓市场相对稳定，适合追求稳健收益的投资者。需要注意的是，House价格已处于较高水平，投资时应充分考虑资金实力和风险承受能力。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

CAULFIELD NORTH距离墨尔本CBD约10公里，地理位置相对便利。需要注意的是，该区域没有火车线路直接覆盖，居民主要依赖巴士、电车等其他公共交通方式前往市中心和其他区域。尽管缺乏火车线路，但由于距离CBD较近，通过合理规划出行路线，仍能较为便利地到达市中心及周边重要区域。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

CAULFIELD NORTH的华人比例为7.8%，高于维州平均华人比例6.6%，按总人口计算，该区域约有1,318名华人居民。这一比例显示该区域有相对活跃的华人社区，华人居民能够在此找到一定的文化归属感。相比维州整体水平，CAULFIELD NORTH的华人社区规模适中，既能感受到多元文化氛围，又能享受到华人社区的便利服务。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

CAULFIELD NORTH不属于偏远地区。这意味着该区域不符合澳洲政府定义的偏远地区标准，因此居住在此的技术移民申请者无法享受偏远地区的额外加分政策和优惠条件。不过，作为非偏远地区，CAULFIELD NORTH在就业机会、基础设施建设和生活便利性方面通常具有优势。建议技术移民申请者根据自身情况权衡偏远地区加分与城市生活便利性之间的选择。

如需查询最新的偏远地区定义，请访问澳洲内政部官网。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

CAULFIELD NORTH共有2所学校，均为公立学校，包括1所小学和1所中学。具体学校包括：

公立学校： - Caulfield Junior College：小学（Prep-6年级），男女同校 - Oakwood School：中学（7-12年级），男女同校

由于暂无详细的学校评分数据，无法对具体教育质量进行评估。建议家长在选择学校时，可以进一步了解各学校的具体教学特色、师资力量和升学情况。该区域的学校配置基本能够满足不同年龄段学生的教育需求，从小学到中学都有相应的公立教育选择。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide