CAULFIELD EAST 考菲东

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），CAULFIELD EAST的犯罪率为24,594起/10万人，而维州平均犯罪率为6,692起/10万人。该区域共记录了318起犯罪事件。从数据来看，CAULFIELD EAST的犯罪率明显高于维州平均水平，居民和访客需要特别注意安全防范，建议提高警惕并采取适当的安全措施。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

CAULFIELD EAST的房产市场在2024年表现良好。House中位价为$1,705,000，过去10年涨幅为46%；公寓中位价为$660,000，10年涨幅达到179%。公寓市场的表现尤为突出，近乎翻倍的涨幅显示了强劲的投资潜力。相比之下，House市场涨幅相对稳健。从投资角度来看，该区域的公寓市场表现优异，但投资者也应考虑当前的高房价水平和市场风险。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

CAULFIELD EAST距离墨尔本CBD约12公里，地理位置相对便利。但需要注意的是，该区域没有火车线路覆盖，居民主要依靠公交、电车或自驾前往市中心和其他地区。建议居民在选择居住时考虑交通工具的配置，以确保日常出行的便利性。附近可能有其他公共交通选择，建议查询具体的公交和电车线路信息。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

CAULFIELD EAST的华人比例为12.0%，明显高于维州平均华人比例6.6%。按照总人口1,293人计算，该区域约有155名华人居民。相对较高的华人比例意味着华人居民在当地社区中有一定的代表性，可能更容易找到华人服务和社区活动。这样的人口构成对于希望在多元文化环境中生活的华人家庭来说较为友好。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

CAULFIELD EAST不属于偏远地区。这意味着对于申请技术移民签证的人士来说，居住在CAULFIELD EAST不会获得偏远地区的额外加分或优惠政策，但同时也没有偏远地区居住要求的限制。申请人可以更灵活地选择居住地点，无需担心偏远地区的居住义务。如需确认最新的偏远地区定义和移民政策，建议咨询移民代理或查看官方网站。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

CAULFIELD EAST共有1所学校，均为公立学校，没有私立学校选择。该区域的教育资源相对有限，仅有1所中学：

中学教育： - Glen Eira College：评分72.3分，公立学校，Year 7-12，男女同校

该区域的平均学校评分为72.3分，暂无评分达到80分以上的优秀学校。对于有小学教育需求的家庭，需要考虑附近其他区域的教育选择。建议家长根据孩子的具体需求，考虑周边区域的教育资源。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide