CARRUM DOWNS 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
CARRUM DOWNS 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
CARRUM DOWNS 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
CARRUM DOWNS 周边学校
CARRUM DOWNS 邻近社区
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📍 CARRUM DOWNS 区域简介
卡勒姆唐斯（CARRUM DOWNS） 地处莫宁顿半岛。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为21,976人，人口密度为每平方公里1082人。
房价数据显示，依据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为80万澳元，过去十年上涨107%；公寓中位价为60万澳元，十年涨幅为93%。
在教育资源上，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校卡勒姆唐斯中学（Carrum Downs Secondary College）在公校中排名第207位；私立学校弗林德斯基督教社区学院（Flinders Christian Community College）在私校中位列第160名。
安全方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人8600起，是维州平均水平（6810起/十万人）的1.26倍，安全状况与维州平均水准较为接近。
华人社区规模较小，华人居民约占全区人口的2.10%，约461人。
交通上，该区距离中央商务区约47.3公里，自驾车程约40分钟，邻近区域设有火车站。
❓ CARRUM DOWNS 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，CARRUM DOWNS的House中位价为80万澳元，10年涨幅107%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅93%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，CARRUM DOWNS的犯罪率为8600/十万人，是维州平均水平（6810）的1.26倍。略高于维州平均，建议了解具体情况。
公校方面，本区有Carrum Downs Secondary College（卡勒姆唐斯中学），2025年VCE公校学术排名第207名。私校方面，本区有Flinders Christian Community College（弗林德斯基督教社区学院），2025年VCE私校学术排名第160名。邻区还有Cornish College（科尼什学院），2025年VCE私校学术排名第137名。
根据ABS 2021年人口普查，CARRUM DOWNS总人口21976人，华人占比2.10%（约461人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(36.22%)、澳大利亚(33.92%)、苏格兰(8.78%)、爱尔兰(8.50%)、意大利(4.10%)。
CARRUM DOWNS距离墨尔本CBD约47.3公里，自驾约40分钟，公共交通约94分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。