东区
CANTERBURY位于墨尔本东区，距离CBD约10公里，邮编为3126。该区域总人口约7,800人，华人比例为19.9%（维州平均华人比例为6.6%），华人社区相对集中。CANTERBURY通过Belgrave线和Lilydale线火车连接市中心，交通便利。
该区域不属于偏远地区，对于技术移民申请者来说具有一定优势。CANTERBURY的犯罪率相对较低，社区环境相对安全。区域内有优质教育资源，多所学校获AU Guide高分评价，包括多所评分超过90分的顶级私立学校，为家庭提供了丰富的教育选择。
房地产市场方面，CANTERBURY的房价水平相对较高，House价格在过去十年有显著增长。该区域结合了良好的地理位置、便利的交通、优质的教育资源和相对安全的社区环境，是墨尔本东区的热门居住区域之一。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），CANTERBURY的犯罪率为2,756起/10万人，远低于维州平均犯罪率6,692起/10万人。在统计期间，该区域共记录了215起犯罪事件。
从数据来看，CANTERBURY的犯罪率显著低于维州平均水平，该区域相对安全，是一个治安状况良好的社区。居民可以享受到相对安全的居住环境。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
根据2024年的房价数据，CANTERBURY的House中位价为$3,212,500，过去10年涨幅为53%，显示出强劲的增长势头。公寓中位价为$1,040,000，但过去10年涨幅为-2%，价格相对稳定甚至略有下降。
从投资角度来看，CANTERBURY的House市场表现优异，10年53%的涨幅显示了该区域房产的保值增值能力。公寓市场相对平稳，适合寻求稳定居住的买家。总体而言，该区域因其优质的地理位置和教育资源，具有较好的投资潜力。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
CANTERBURY距离墨尔本CBD约10公里，地理位置优越。该区域有两条火车线路服务：Belgrave线和Lilydale线，为居民提供了便捷的公共交通选择前往市中心。
双火车线路的覆盖使得CANTERBURY的交通连接性非常好，居民可以方便地通过公共交通系统到达墨尔本市中心及其他主要区域。这种便利的交通网络也是该区域受欢迎的重要因素之一。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
CANTERBURY的华人比例为19.9%，显著高于维州平均华人比例6.6%。基于总人口7,800人计算，该区域约有1,553名华人居民。
华人社区在CANTERBURY相对集中，比例接近20%，为华人居民提供了良好的社区归属感。这样的人口构成使得该区域有着丰富的多元文化氛围，同时华人居民也更容易找到文化认同感和生活便利性。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
CANTERBURY不属于偏远地区。对于技术移民申请者来说，居住在非偏远地区意味着在申请技术移民签证时不能获得偏远地区的额外加分，但同时也没有偏远地区的居住限制要求。
非偏远地区的身份为居民提供了更多的居住和工作选择自由度，特别是对于希望在墨尔本市中心工作的人士来说更为便利。申请者可以通过澳洲移民局官网查询最新的偏远地区定义和相关政策。
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
CANTERBURY共有6所学校，其中公立学校3所，私立学校3所，包括1所小学、2所中学和3所混合学校。区域内学校平均评分达到87.6分，最高评分为94.9分，教育质量优异。
顶级学校（评分≥90分）包括： - Camberwell Girls Grammar School（评分94.9分，私立女校，Prep-12年级） - Camberwell Grammar School（评分93.3分，私立男校，Prep-12年级） - Strathcona Baptist Girls' Grammar（评分91.2分，私立女校，Prep-12年级）
优秀学校还包括Canterbury Girls Secondary College（评分83.7分，公立女校）和Camberwell High School（评分74.6分，公立混校）。该区域内有多所高分学校，教育资源丰富，特别适合重视教育的家庭。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide