外西区
CAIRNLEA位于墨尔本外西区，距离墨尔本CBD约20公里，邮编为3023。该区域总人口约10,038人，华人比例为12.4%（维州平均华人比例为6.6%），华人社区相对活跃。CAIRNLEA通过Sunbury火车线与市中心相连，交通较为便利。
从安全角度来看，CAIRNLEA的治安状况良好，犯罪率为3,317/10万人，远低于维州平均水平的6,692/10万人，属于相对安全的居住区域。房价方面，2024年House中位价为$932,500，过去10年涨幅达71%；公寓中位价为$413,500，10年涨幅为9%。
CAIRNLEA不属于偏远地区，对于技术移民申请者来说，居住在此区域不会获得偏远地区加分，但也无需担心签证限制问题。该区域教育资源相对有限，目前仅有1所公立小学Cairnlea Park Primary School。总体而言，CAIRNLEA是一个安全性较高、华人比例适中的外西区住宅区。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），CAIRNLEA的犯罪率为3,317/10万人，而维州平均犯罪率为6,692/10万人。该区域在过去一年中共记录了333起犯罪事件，犯罪率仅为维州平均水平的一半左右，说明CAIRNLEA的治安状况相当良好。根据数据，CAIRNLEA属于相对安全的区域，居民可以享受较为安心的生活环境。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
CAIRNLEA的House中位价在2024年达到$932,500，过去10年涨幅为71%，显示出稳健的增长趋势。公寓方面，2024年中位价为$413,500，10年涨幅为9%，增长相对温和。
从投资角度来看，House市场表现较为出色，10年71%的涨幅超过了许多地区的表现，显示该区域具有一定的投资潜力。公寓市场增长相对平稳，适合寻求稳定回报的投资者。需要注意的是，房价增长受多种因素影响，投资前建议进行全面的市场调研。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
CAIRNLEA距离墨尔本CBD约20公里，地理位置相对便利。该区域有Sunbury Line火车线经过，居民可以通过火车直达市中心，这为通勤族提供了可靠的公共交通选择。
Sunbury Line是墨尔本主要的火车线路之一，连接外西区与市中心，班次相对频繁，特别是在上下班高峰期。除了火车外，该区域也有公交线路覆盖，为居民提供多样化的出行选择。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
CAIRNLEA的华人比例为12.4%，明显高于维州平均华人比例6.6%。根据总人口约10,038人计算，该区域约有1,245名华人居民，形成了一个相对活跃的华人社区。
相比维州整体水平，CAIRNLEA的华人比例接近平均水平的两倍，这意味着华人居民在当地社区中有一定的存在感。较高的华人比例通常意味着更容易找到中式餐厅、亚洲超市等服务设施，对于华人家庭来说生活会更加便利。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
CAIRNLEA不属于偏远地区。对于技术移民申请者来说，居住在CAIRNLEA不会获得偏远地区的额外加分，但也无需受到偏远地区签证的居住限制。
如果您持有需要在偏远地区居住的签证（如491签证），则需要注意CAIRNLEA不符合偏远地区要求。对于189、190等签证持有者，居住在CAIRNLEA没有任何限制。建议申请者在选择居住地前，详细了解自己签证类型的具体要求，也可以通过澳洲内政部官网查询最新的偏远地区定义。
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
CAIRNLEA共有1所学校，全部为公立学校，没有私立学校选择。具体学校情况如下：
公立学校（1所）: - Cairnlea Park Primary School：公立小学，招收Prep-6年级学生，男女同校
该区域教育资源相对有限，仅有一所公立小学，暂无学校评分数据记录。对于有中学教育需求的家庭，可能需要考虑周边区域的学校选择。建议家长在选择居住地时，提前了解附近区域的教育资源分布，确保能够满足孩子的教育需求。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide