BUNDOORA 邦多拉

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），BUNDOORA的犯罪率为1,692/10万人，而维州平均犯罪率为6,692/10万人。该区域的犯罪率显著低于维州平均水平，共记录犯罪事件475起。根据数据，BUNDOORA相对安全，犯罪率较低，适合家庭居住。居民可以享受相对安全的社区环境，不过仍建议保持基本的安全防范意识。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

BUNDOORA的房地产市场在过去十年中表现良好。2024年House中位价为86.5万澳元，十年涨幅达到56%，显示出稳健的增长趋势；公寓中位价为47万澳元，十年涨幅为16%，增长相对温和。从投资角度来看，该区域的House市场表现较为出色，涨幅超过50%，显示出良好的资本增值潜力。公寓市场虽然涨幅相对较小，但价格相对亲民，适合首次购房者或寻求稳定收益的投资者。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

BUNDOORA距离墨尔本CBD约25公里，位于城市北部。该区域没有火车线路覆盖，居民主要依靠公交和自驾出行。虽然缺少火车服务，但该区域有多条公交线路连接周边区域和市中心，为居民提供公共交通选择。考虑到距离CBD的位置，建议居民合理规划出行时间。该区域的交通网络能够满足日常通勤需求，但相比有火车服务的区域，通勤时间可能相对较长。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

BUNDOORA的华人比例为13.8%，明显高于维州平均华人比例6.6%，约有3,873名华人居住在该区域。华人社区在BUNDOORA具有较强的存在感，比例几乎是维州平均水平的两倍多。这意味着华人居民可以在该区域找到相对熟悉的文化环境，包括中式餐厅、亚洲超市等便民设施。较高的华人比例也有助于形成互助的社区网络，为新移民或华人家庭提供更好的融入环境。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

BUNDOORA不属于偏远地区。根据澳洲移民局的定义，该区域被归类为主要城市区域。这意味着持有技术移民签证（如189、190签证）的人员可以在BUNDOORA自由居住和工作，没有偏远地区的限制条件。对于持有偏远地区签证（如491、494签证）的申请人，需要注意该区域不符合偏远地区居住要求。建议技术移民申请人根据自己的签证类型确认居住要求，具体信息可查询移民局官网。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

BUNDOORA共有7所学校，包括4所公立学校和3所私立学校，涵盖3所小学、2所中学和1所混合学校。区域内学校平均评分为59.4分，最高评分达75.9分。主要学校包括：

私立/宗教学校： - Northside Christian College（75.9分，私立，Prep-12年级，男女同校） - Parade College（66.9分，天主教，7-12年级，男校） - St Damian's School（天主教小学，Prep-6年级，男女同校）

公立学校： - Bundoora Secondary College（35.5分，公立中学，7-12年级，男女同校） - Bundoora Primary School（公立小学，Prep-6年级，男女同校） - Norris Bank Primary School（公立小学，Prep-6年级，男女同校） - Concord School（公立特殊学校，男女同校）

该区域虽然没有顶级学校（90分以上），但有几所评分良好的私立学校可供选择。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide