BRUNSWICK 布朗斯威

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），BRUNSWICK的犯罪率为9877/10万人，高于维州平均犯罪率6692/10万人。该区域在过去一年中记录了2459起犯罪事件。从整体安全性来看，BRUNSWICK的安全性需要注意，建议居民加强个人安全防护意识，特别是在夜间外出时要格外小心。尽管犯罪率相对较高，但作为内城区域，该地区仍有良好的警力配置和社区安全措施。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

BRUNSWICK的House中位价为$1,300,000，过去10年涨幅达到60%，显示出强劲的增长势头。公寓中位价为$565,000，10年涨幅为16%，增长相对温和。从投资角度来看，该区域的House市场表现优异，10年60%的涨幅远超通胀率，显示出良好的投资回报潜力。公寓市场虽然涨幅相对较小，但价格相对亲民，适合首次购房者或寻求稳定租金收益的投资者。考虑到该区域距离CBD仅5公里的优越位置和完善的交通配套，未来仍有一定的升值空间。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

BRUNSWICK距离墨尔本CBD约5公里，地理位置十分优越。该区域通过Upfield火车线与市中心连接，居民可以便捷地乘坐火车前往CBD和其他主要商业区。作为内城区域，BRUNSWICK还拥有完善的公交网络和有轨电车服务，为居民提供多样化的公共交通选择。该区域的交通便利性是其重要优势之一，特别适合在市中心工作的专业人士居住。良好的交通连接不仅提高了居住便利性，也是该区域房产投资价值的重要支撑因素。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

BRUNSWICK的华人比例为4.8%，低于维州平均华人比例6.6%。按照该区域总人口24,896人计算，约有1,195名华人居住在此。虽然华人比例相对较低，但作为墨尔本内城多元文化区域，BRUNSWICK拥有包容性强的社区环境。该区域以其艺术文化氛围著称，吸引了来自不同背景的居民，形成了独特的多元化社区特色。对于华人家庭来说，虽然华人社区规模相对较小，但该区域距离华人聚集的其他区域较近，日常生活便利性不受影响。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

BRUNSWICK不属于偏远地区。这对技术移民申请者来说具有重要意义，意味着该区域不符合偏远地区技术移民签证的申请条件，但同时也不受偏远地区的工作和居住限制。对于持有189独立技术移民签证或190州担保技术移民签证的申请者来说，可以自由选择在BRUNSWICK居住和工作，无需满足偏远地区的额外居住要求。建议技术移民申请者根据自身签证类型和职业规划，合理选择居住地区。如需查询最新的偏远地区定义，可访问澳洲内政部官方网站获取准确信息。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

BRUNSWICK共有3所学校，包括2所公立学校和1所私立学校。从学校类型来看，有1所小学和2所中学。区域内学校的平均评分为44.4分，最高评分达到71.5分。

主要学校包括： - Brunswick Secondary College：评分71.5分，公立中学，Year 7-12，男女同校 - Sydney Road Community School：评分17.3分，公立中学，Year 7-12，男女同校 - St Margaret Mary's School：天主教小学，Prep-6年级，男女同校

从教育质量来看，Brunswick Secondary College表现相对较好，获得了71.5分的评价。但整体而言，该区域的教育资源相对有限，暂无评分90分以上的顶级学校。家长如对教育质量要求较高，可能需要考虑附近其他区域的优质学校选择。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide