BROOKFIELD 布鲁菲

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），BROOKFIELD的犯罪率为2986/10万人，共发生322起犯罪事件。与维州平均犯罪率6692/10万人相比，BROOKFIELD的犯罪率明显较低，仅为维州平均水平的44.6%。该区域相对安全，犯罪风险较低，适合家庭居住。从犯罪百分位0.342的数据来看，BROOKFIELD在维州各区域中属于治安较好的区域。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

BROOKFIELD的House中位价在2024年为$550,000，过去10年涨幅达57%，显示出稳定的资本增长。年均涨幅约为4.6%，与通胀水平相当且略有超越。公寓价格数据不完整，无法提供相关分析。

从投资角度看，BROOKFIELD的房价增长相对稳健，虽然涨幅不算突出，但考虑到该区域较低的犯罪率和相对合理的价格水平，对于寻求稳定投资回报的买家来说具有一定吸引力。建议投资者根据自身预算和投资目标进行综合考虑。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

BROOKFIELD距离墨尔本CBD约38公里，位于外西区。该区域没有火车线路覆盖，居民主要依靠公路交通前往市中心和其他地区。虽然缺乏铁路交通，但作为外西区的组成部分，BROOKFIELD通过主要公路网络与墨尔本其他区域保持连接。

由于距离CBD较远且无直接铁路连接，日常通勤可能需要更多时间规划。建议居民考虑在当地就业或选择灵活的工作安排，以减少长距离通勤的不便。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

BROOKFIELD的华人比例为1.4%，约151人，明显低于维州平均华人比例6.6%。该区域的华人社区规模较小，华人居民相对分散。与墨尔本其他华人聚集的区域相比，BROOKFIELD的华人社区氛围相对较弱。

对于寻求融入当地社区或不依赖华人社区服务的华人家庭来说，BROOKFIELD提供了更多与主流社区接触的机会。但对于希望享受丰富华人文化生活和便利华人服务的家庭，可能需要前往其他华人比例更高的区域。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

BROOKFIELD不属于偏远地区。这意味着该区域不符合澳洲技术移民政策中偏远地区的定义，居住在BROOKFIELD不能享受偏远地区技术移民签证的相关优惠政策，如额外的移民加分或特殊的签证通道。

对于已经持有永久居民身份的人士来说，这个分类没有影响。但对于正在申请技术移民的人士，需要注意BROOKFIELD不能提供偏远地区移民的额外优势。建议查询官方网站获取最新的偏远地区定义：https://immi.homeaffairs.gov.au/

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

BROOKFIELD共有2所学校，包括1所公立学校和1所私立学校。学校类型涵盖1所小学和1所混合学校，学校平均评分为34.5分。

具体学校信息如下： - Melton Christian College：私立混合学校，Prep-12年级，男女同校，评分34.5分 - Binap Primary School：公立小学，Prep-6年级，男女同校

区域内暂无顶级学校（评分≥90分）或优秀学校（评分≥80分），教育资源相对有限。对于有中学教育需求的家庭，可能需要考虑附近其他区域的学校选择。建议家长根据孩子的具体需求，综合考虑学校质量和通勤便利性。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide