东南区
BRIGHTON EAST位于墨尔本东南区，邮编3187，距离CBD约14公里。该区域总人口16,757人，华人比例为6.9%（维州平均华人比例为6.6%），华人社区规模适中，略高于维州平均水平。
BRIGHTON EAST是一个相对安全的住宅区，犯罪率明显低于维州平均水平，为居民提供了良好的生活环境。该区域房价较高，House中位价达220万澳元，公寓价格也超过124万澳元，体现了其作为优质住宅区的市场地位。
交通方面，BRIGHTON EAST没有火车线路直接覆盖，居民主要依靠公交和自驾出行。教育资源较为丰富，区域内共有4所学校，包括2所公立学校和2所私立学校，平均评分79.5分。其中St Leonard's College以88.9分的高分成为区域内的优质教育资源，为当地家庭提供了良好的教育选择。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），BRIGHTON EAST的犯罪率为3348/10万人，明显低于维州平均犯罪率6692/10万人。在统计期间内，该区域共发生561起犯罪事件。
从数据来看，BRIGHTON EAST在安全性方面表现优秀，犯罪率约为维州平均水平的一半，该区域相对安全，适合家庭居住。居民可以享受较为安全的生活环境，但仍建议保持基本的安全防范意识。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
根据最新数据，BRIGHTON EAST的房价水平较高。House中位价为2,200,000澳元，过去10年涨幅达69%；公寓中位价为1,245,000澳元，10年涨幅为56%。
从投资角度看，BRIGHTON EAST的房产市场表现稳健。House和公寓在过去十年都实现了可观的增长，特别是House市场涨幅接近70%，显示出该区域房产的投资价值。不过，较高的入市门槛需要投资者具备充足的资金实力。建议结合个人财务状况和长期投资规划做出决策。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
BRIGHTON EAST距离墨尔本CBD约14公里，地理位置相对便利。不过，该区域没有火车线路直接覆盖，居民主要依靠其他公共交通方式或自驾前往市中心。
由于缺乏火车直达服务，前往CBD可能需要通过公交转乘或自驾出行。建议居民提前规划出行路线，考虑高峰时段的交通状况。对于经常需要往返市中心的居民来说，可能需要预留更多通勤时间。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
BRIGHTON EAST的华人比例为6.9%，略高于维州平均华人比例6.6%。按照当前人口计算，该区域约有1,156名华人居民。
从社区构成来看，BRIGHTON EAST的华人社区规模适中，华人比例与维州整体水平相近，既能感受到一定的华人社区氛围，又能充分融入多元文化环境。这种比例有助于华人居民在保持文化联系的同时，更好地融入当地社区生活。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
BRIGHTON EAST不属于偏远地区。对于技术移民申请者来说，居住在BRIGHTON EAST不能享受偏远地区的额外加分政策，也不符合偏远地区技术移民签证（如491签证）的地区要求。
如果您正在考虑技术移民申请，需要注意该区域不提供偏远地区相关的移民优惠政策。建议根据个人移民规划和签证要求，综合考虑居住地选择。您可以通过澳洲内政事务部官网查询最新的偏远地区定义和相关政策。
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
BRIGHTON EAST共有4所学校，包括2所公立学校和2所私立学校。区域内学校类型丰富，有2所小学、1所中学和1所混合学校，平均评分79.5分，教育质量整体良好。
主要学校包括： - St Leonard's College：私立混合学校，Prep-12年级，男女同校，评分88.9分（区域内最高分） - Brighton Secondary College：公立中学，7-12年级，男女同校，评分70.1分 - Gardenvale Primary School：公立小学，Prep-6年级，男女同校 - St Finbar's School：天主教小学，Prep-6年级，男女同校
区域内有1所优秀学校（评分≥80分），St Leonard's College以接近90分的高评分为当地提供了优质的教育资源。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide