BRIGHTON 布莱顿

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），BRIGHTON的犯罪率为4,959起/10万人，而维州平均犯罪率为6,692起/10万人。该区域的犯罪率明显低于维州平均水平，共记录了1,153起犯罪事件。

从数据来看，BRIGHTON相对安全，犯罪率比维州平均水平低约26%。该区域的安全性处于较好水平，为居民提供了相对安全的生活环境。

数据源：© Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

BRIGHTON的房价水平较高，2024年House中位价为$3,405,500，过去10年涨幅为76%；公寓中位价为$1,315,500，10年涨幅达到88%。

从投资角度来看，BRIGHTON属于墨尔本的高端住宅区，房价基数较高但增长稳健。公寓的10年涨幅（88%）超过了House的涨幅（76%），显示出公寓市场的活跃程度。考虑到该区域优越的地理位置、良好的教育资源和相对安全的环境，长期投资潜力值得关注，但需要充足的资金实力。

数据来源：© Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

BRIGHTON距离墨尔本CBD约9公里，交通便利。该区域有Sandringham火车线经过，居民可以通过火车直达市中心，为日常通勤提供了便捷的公共交通选择。

由于距离CBD较近，且有火车线路覆盖，BRIGHTON的交通便利性较好，适合需要经常往返市中心的居民居住。

交通信息来源：© Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

BRIGHTON的华人比例为6.3%，略低于维州平均华人比例6.6%。按照总人口23,252人计算，该区域约有1,465名华人居民。

虽然华人比例与维州平均水平基本持平，但BRIGHTON作为传统的高端住宅区，吸引了不少华人家庭定居，特别是重视教育资源的华人家庭。该区域华人社区相对成熟，能够为华人居民提供一定的社区支持。

数据来源：© Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

BRIGHTON不属于偏远地区。对于技术移民申请者来说，该区域在地理位置分类上不会获得偏远地区的额外加分，但同时也不受偏远地区居住要求的限制。

申请技术移民的人员可以自由选择在BRIGHTON居住，无需考虑偏远地区居住义务等限制条件。如需查询最新的偏远地区定义，建议访问澳大利亚内政部官网确认。

信息来源：© Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

BRIGHTON共有8所学校，其中公立学校3所，私立学校5所。学校构成包括5所小学、1所中学和2所混合学校，平均评分高达90.6分，教育质量优秀。

主要学校按评分排序如下： - Brighton Grammar School（92.0分，私立混合学校，Prep-12年级，男校） - Star of the Sea College（89.9分，天主教中学，7-12年级，女校） - Firbank Grammar School（89.8分，私立混合学校，Prep-12年级，女校） - Brighton Beach Primary School（公立小学，Prep-6年级，男女同校） - Brighton Primary School（公立小学，Prep-6年级，男女同校）

区域内有1所顶级学校（评分≥90分）和3所优秀学校（评分≥80分），为家庭提供了丰富的教育选择，特别适合重视教育质量的家庭。

学校信息来源：© Copyright Department of Education and Training, 评分来源：AU Guide