BRAYBROOK 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
BRAYBROOK 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
BRAYBROOK 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
BRAYBROOK 周边学校
BRAYBROOK 邻近社区
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📍 BRAYBROOK 区域简介
布雷布鲁（BRAYBROOK） 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为9,682人，人口密度为每平方公里2,239人。
在房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为70万澳元，过去十年上涨51%；公寓中位价为60万澳元，十年涨幅为44%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校布雷布鲁克学院（Braybrook College）在公校中排名第29位；私立学校卡罗琳·奇泽姆天主教学院（Caroline Chisholm Catholic College）在私校中排名第122位。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人13,220起，是维州平均水平（6,810/十万人）的1.94倍，犯罪率略高于州平均。
华人社区方面，华人居民占总人口的14.40%，约1,394人，已形成一定的社区基础。
交通上，布雷布鲁距离墨尔本市中心约11.8公里，自驾车程约25分钟，邻近区域设有火车站。
❓ BRAYBROOK 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，BRAYBROOK的House中位价为70万澳元，10年涨幅51%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅44%。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，BRAYBROOK的犯罪率为13220/十万人，是维州平均水平（6810）的1.94倍。略高于维州平均，建议了解具体情况。
公校方面，本区有Braybrook College（布雷布鲁克学院），2025年VCE公校学术排名第29名。私校方面，本区有Caroline Chisholm Catholic College（卡罗琳·奇泽姆天主教学院），2025年VCE私校学术排名第122名。
根据ABS 2021年人口普查，BRAYBROOK总人口9682人，华人占比14.40%（约1394人）。华人比例中等，有一定的华人社区基础。主要族裔：越南(27.26%)、中国(14.37%)、英国(11.40%)、澳大利亚(10.48%)、印度(5.39%)。
BRAYBROOK距离墨尔本CBD约11.8公里，自驾约25分钟，公共交通约44分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。属于中环区域，通勤较为便利。