BOX HILL SOUTH 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
BOX HILL SOUTH 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
BOX HILL SOUTH 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
BOX HILL SOUTH 周边学校
BOX HILL SOUTH 邻近社区
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📍 BOX HILL SOUTH 区域简介
博士山南区（BOX HILL SOUTH） 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为8,491人，人口密度约为每平方公里2,433人。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为150万澳元，过去十年上涨63%；公寓中位价为100万澳元，十年涨幅为40%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校Mount Scopus Memorial College（斯科帕斯山纪念学院）在维州私校中排名第8位。
从安全状况来看，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人5,900起，约为维州平均水平（每十万人6,810起）的0.87倍，属于较为安全的区域。
华人社区在此地规模较大，华人居民占总人口的26.20%，约2,224人。
交通上，该区距离墨尔本市中心约16.9公里，自驾车程约27分钟，邻近区域设有火车站。
❓ BOX HILL SOUTH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，BOX HILL SOUTH的House中位价为150万澳元，10年涨幅63%，公寓中位价为100万澳元，10年涨幅40%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，BOX HILL SOUTH的犯罪率为5900/十万人，是维州平均水平（6810）的0.87倍。低于维州平均，属于安全区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Mount Scopus Memorial College（斯科帕斯山纪念学院），2025年VCE私校学术排名第8名; Presbyterian Ladies' College（长老会女子学院），2025年VCE私校学术排名第15名; Our Lady of Sion College（锡安圣母学院），2025年VCE私校学术排名第66名; Kingswood College（金斯伍德学院），2025年VCE私校学术排名第82名。
根据ABS 2021年人口普查，BOX HILL SOUTH总人口8491人，华人占比26.20%（约2224人）。华人社区规模较大，生活配套齐全。主要族裔：中国(26.18%)、英国(26.08%)、澳大利亚(22.66%)、爱尔兰(9.33%)、苏格兰(8.14%)。
BOX HILL SOUTH距离墨尔本CBD约16.9公里，自驾约27分钟，公共交通约46分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。属于中环区域，通勤较为便利。