BOX HILL NORTH 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
BOX HILL NORTH 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
BOX HILL NORTH 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
BOX HILL NORTH 周边学校
BOX HILL NORTH 邻近社区
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📍 BOX HILL NORTH 区域简介
博士山北区（BOX HILL NORTH） 坐落于墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查，该区域总人口为12,337人，人口密度达到每平方公里3110人。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为140万澳元，过去十年上涨了56%；公寓中位价为100万澳元，十年涨幅为40%。
教育配套上，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校Our Lady of Sion College（锡安圣母学院）在维州私校中排名第66位。
区域治安状况良好，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，其犯罪率为每十万人3477起，仅为维州平均水平（6810/十万人）的0.51倍，属于非常安全的区域。
华人社区在此地颇具规模，华人居民占比达34.50%（约4,256人），是墨尔本主要的华人聚居区之一。
交通出行方面，该区距离墨尔本市中心约19.1公里，自驾车程约28分钟，邻近区域设有火车站。
❓ BOX HILL NORTH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，BOX HILL NORTH的House中位价为140万澳元，10年涨幅56%，公寓中位价为100万澳元，10年涨幅40%。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，BOX HILL NORTH的犯罪率为3477/十万人，是维州平均水平（6810）的0.51倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Our Lady of Sion College（锡安圣母学院），2025年VCE私校学术排名第66名; Kingswood College（金斯伍德学院），2025年VCE私校学术排名第82名。
根据ABS 2021年人口普查，BOX HILL NORTH总人口12337人，华人占比34.50%（约4256人）。是墨尔本华人聚居区之一，中文服务和华人商铺非常便利。主要族裔：中国(34.51%)、英国(20.68%)、澳大利亚(17.83%)、爱尔兰(7.00%)、苏格兰(5.93%)。
BOX HILL NORTH距离墨尔本CBD约19.1公里，自驾约28分钟，公共交通约52分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。属于中环区域，通勤较为便利。