外东区
BERWICK位于墨尔本外东区，距离CBD约41公里，邮编为3806。该区域通过Pakenham火车线与市中心相连，交通便利。BERWICK拥有50,298名居民，是一个规模较大的成熟社区。华人比例为6.0%（维州平均华人比例为6.6%），略低于维州平均水平，约有3,018名华人居民。
BERWICK不属于偏远地区，对于技术移民申请者来说，居住在此地区不会获得偏远地区加分。该区域的犯罪率相对较低，为4,495/10万人，明显低于维州平均犯罪率，整体安全性良好。区域内有优质教育资源，多所学校获AU Guide高分评价，其中包括评分高达94.9分的Nossal High School精英学校。
房地产市场表现稳健，House中位价为87万澳元，公寓中位价为66万澳元，过去10年分别实现了79%和74%的增长。BERWICK凭借其良好的交通连接、安全的社区环境和优质的教育资源，成为家庭置业的热门选择。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），BERWICK的犯罪率为4,495/10万人，共发生2,261起犯罪事件。相比之下，维州平均犯罪率为6,692/10万人，BERWICK的犯罪率明显低于维州平均水平，该区域相对安全。作为外东区的成熟社区，BERWICK拥有完善的社区治安体系和良好的居住环境，适合家庭生活。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
BERWICK的House中位价为870,000澳元，过去10年涨幅达到79%；公寓中位价为660,000澳元，10年涨幅为74%。从投资角度来看，该区域房价在过去十年保持了稳健的增长态势，年均增长率接近8%，显示出良好的投资潜力。BERWICK作为外东区重要的居住区域，拥有完善的基础设施、优质的教育资源和便利的交通连接，这些因素都支撑着房价的长期稳定增长。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
BERWICK距离墨尔本CBD约41公里，通过Pakenham火车线与市中心直接相连。该火车线是墨尔本主要的通勤线路之一，为居民提供了便捷的公共交通选择。除了火车服务外，该区域还有完善的巴士网络连接周边地区。BERWICK的地理位置使其成为外东区的重要交通枢纽，既能享受相对宁静的郊区生活，又能方便地前往市中心工作和娱乐。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
BERWICK的华人比例为6.0%，略低于维州平均华人比例6.6%，约有3,018名华人居民。虽然华人比例不算特别高，但由于该区域总人口超过5万人，华人社区规模仍然可观。BERWICK的多元文化特色明显，社区内有各种族裔的居民和谐共处。该区域拥有一些亚洲餐厅和商店，能够满足华人居民的基本生活需求，同时也为融入当地主流社会提供了良好的环境。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
BERWICK不属于偏远地区。对于申请技术移民签证（如189、190、491等签证类别）的申请者来说，居住在BERWICK不会获得偏远地区的额外加分。不过，该区域完善的基础设施、良好的就业机会和生活便利性，使其成为新移民定居的理想选择。如需查询最新的偏远地区定义和相关移民政策，建议访问澳洲内政部官网获取权威信息。
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
BERWICK共有12所学校，包括8所公立学校和3所私立学校，涵盖7所小学、3所中学和2所混合学校。学校平均评分为75.1分，教育质量整体良好。区域内有多所高分学校，其中最突出的是：
顶级学校（≥90分）： - Nossal High School（94.9分）- 精英学校，9-12年级，男女同校
优秀学校（≥80分）： - St Margaret's Berwick Grammar（83.6分）- 私立学校，预备班-12年级，男女同校
其他主要学校包括Kambrya College（68.9分）和Berwick Secondary College（52.8分）等。该区域教育资源丰富，特别是拥有维州顶尖的精英学校Nossal High School，为当地学生提供了优质的教育机会。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide