BELMONT 贝尔蒙特

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），BELMONT的犯罪率为5848/10万人，低于维州平均犯罪率6692/10万人。该区域在过去一年中记录了881起犯罪事件。

从数据来看，BELMONT的犯罪率明显低于维州平均水平，该区域相对安全。居民可以享受到相对安全的社区环境，适合家庭居住。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

BELMONT的房地产市场在2024年显示出良好的增长表现。House中位价为$700,000，过去10年累计涨幅达93%；公寓中位价为$525,000，10年涨幅为77%。

从投资角度来看，BELMONT的房价在过去十年中实现了显著增长，特别是House市场表现突出。作为偏远地区，该区域为投资者提供了相对较低的入市门槛和良好的长期增长潜力，适合寻求稳健投资回报的投资者考虑。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

BELMONT距离墨尔本CBD约78公里，通过V/Line火车线路与市中心相连。作为偏远地区，该区域的公共交通主要依赖火车服务。

虽然距离CBD较远，但V/Line火车服务为居民提供了往返市中心的可靠交通选择。对于在市中心工作的居民来说，需要考虑较长的通勤时间，但可以享受相对安静的居住环境。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

BELMONT的华人比例为2.0%，低于维州平均华人比例6.6%。按照当前人口计算，该区域约有301名华人居民。

相比维州其他地区，BELMONT的华人社区规模较小，华人服务设施可能相对有限。对于喜欢融入多元文化社区或寻求更多华人服务的居民来说，可能需要到邻近地区寻找相关资源。不过，较低的华人比例也为希望更好融入当地社区的新移民提供了良好的语言环境。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

是的，BELMONT属于偏远地区。这一分类对技术移民申请者具有重要意义，符合条件的申请人可能有资格申请偏远地区技术移民签证，如491和494签证，这些签证通常具有更低的分数要求和额外的加分机会。

居住在BELMONT的技术移民还可能获得偏远地区学习加分，以及在满足居住要求后转为永久居民签证的机会。建议有意向的申请人查询官方网站获取最新的偏远地区定义和政策信息：https://immi.homeaffairs.gov.au/

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

BELMONT共有7所学校，包括6所公立学校和1所私立学校（天主教学校）。学校类型分布为5所小学和1所中学，另有1所特殊学校。区域内学校平均评分为53.5分。

主要学校包括： - Belmont High School（评分53.5，公立中学，7-12年级，男女同校） - Clairvaux天主教学校（天主教小学，预备班-6年级，男女同校） - Belmont Primary School（公立小学，预备班-6年级，男女同校） - Oberon Primary School（公立小学，预备班-6年级，男女同校） - Roslyn Primary School（公立小学，预备班-6年级，男女同校） - Wangala Primary School（公立小学，预备班-6年级，男女同校）

该区域教育资源以基础教育为主，能够满足家庭的基本教育需求，但暂无高评分学校。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide