BELGRAVE 贝尔格雷

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），BELGRAVE的犯罪率为4,828起/10万人，明显低于维州平均犯罪率6,692起/10万人。在过去一年中，BELGRAVE共记录了188起犯罪事件。

从数据来看，BELGRAVE的安全状况相对较好，犯罪率比维州平均水平低约28%，该区域相对安全。居民可以较为放心地在此生活，不过仍建议保持基本的安全防范意识。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

BELGRAVE的House中位价在2024年为80万澳元，过去10年涨幅达88%，显示出强劲的增长势头。年均涨幅约8.8%，超过了通胀水平，表现出良好的投资价值。

公寓价格数据不完整，暂无完整的价格趋势信息。

从投资角度来看，BELGRAVE的House市场表现优异，10年近90%的涨幅反映了该区域的投资潜力。结合其相对安全的环境和便利的交通条件，对于寻求中长期稳定回报的投资者来说，BELGRAVE具有一定的投资吸引力。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

BELGRAVE距离墨尔本CBD约36公里，通过Belgrave火车线与市中心直接相连，交通相对便利。Belgrave线是墨尔本著名的火车线路之一，可直达市中心的Flinders Street Station。

该火车线路运营稳定，为当地居民通勤提供了可靠的公共交通选择。除了火车外，该区域也有公交服务作为补充。由于位于外东区，前往市中心需要一定的通勤时间，适合不需要频繁往返CBD的居民。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

BELGRAVE的华人比例为1.9%，约有74名华人居民，远低于维州平均华人比例6.6%。这表明BELGRAVE是一个以西人为主的社区，华人社区规模相对较小。

由于华人比例较低，该区域可能没有大型的华人超市、餐厅或文化中心，华人居民可能需要前往附近更大的商业中心购买亚洲食材或享受中式服务。不过，这也为希望融入本地社区、提高英语水平的华人家庭提供了良好的语言环境。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

BELGRAVE不属于偏远地区，这对技术移民签证申请是一个优势。非偏远地区意味着持有189独立技术移民签证、190州担保技术移民签证等签证类型的申请人可以自由选择在BELGRAVE居住和工作，没有额外的地区限制要求。

对于已经获得技术移民签证的申请人来说，选择BELGRAVE不会影响其签证条件或未来的永居、入籍申请。同时，该区域也不符合偏远地区技术移民签证(491/494)的地区要求。

如需查询最新的偏远地区定义，建议访问移民局官网查询：https://immi.homeaffairs.gov.au

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

BELGRAVE共有2所私立学校，均为天主教学校，没有公立学校。区域内的学校平均评分为69.1分，教育资源相对有限。

具体学校包括： - Mater Christi College：评分69.1分，天主教女子中学，招收7-12年级学生 - St Thomas More's School：天主教小学，招收预备班至6年级的男女学生，暂无具体评分数据

由于学校数量较少且没有顶级学校（评分≥90分），家长如果对教育资源有较高要求，可能需要考虑附近其他区域的学校选择。该区域更适合偏好天主教教育理念的家庭。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide