BEAUMARIS 博马里斯

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），BEAUMARIS的犯罪率为2,445/10万人，而维州平均犯罪率为6,692/10万人。该区域在过去一年中共发生341起犯罪事件。从数据对比来看，BEAUMARIS的犯罪率明显低于维州平均水平，该区域相对安全，适合家庭居住。居民可以享受到较为安全的生活环境，这也是该区域吸引众多家庭选择定居的重要原因之一。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

BEAUMARIS的房产市场表现强劲。根据最新数据，House中位价为2,061,000澳元，过去十年录得82%的涨幅；公寓中位价为1,280,000澳元，十年涨幅为65%。从投资角度来看，该区域的房产增长表现优异，特别是House市场的82%十年涨幅显示了强劲的增长潜力。公寓市场虽然涨幅相对较小，但65%的十年增长仍然超过了许多区域的表现。考虑到该区域优越的地理位置、良好的安全环境和相对稳定的人口增长，BEAUMARIS适合长期房产投资。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

BEAUMARIS距离墨尔本CBD约20公里，地理位置相对便利。需要注意的是，该区域没有火车线路，居民主要依靠公交系统、自驾或其他交通方式往返市中心。虽然缺乏火车直达服务，但该区域的公交网络能够连接到主要的交通枢纽，方便居民转乘其他交通工具。对于有私家车的居民来说，从BEAUMARIS驾车前往市中心是一个实用的选择，特别是在非高峰时段。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

BEAUMARIS的华人比例为2.9%，低于维州平均华人比例的6.6%。按照总人口13,947人计算，该区域约有404名华人居民。虽然华人比例相对较低，但这也意味着该区域提供了更多融入当地社区的机会。对于希望在多元文化环境中生活，同时又想体验更多本地文化的华人家庭来说，BEAUMARIS是一个不错的选择。该区域的社区构成相对多元化，为不同文化背景的居民提供了和谐的居住环境。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

BEAUMARIS不属于偏远地区，这对技术移民申请者来说是一个重要优势。作为非偏远地区，在此居住的技术移民申请者无法获得偏远地区加分，但同时也不受偏远地区居住和工作的限制条件约束。这意味着移民申请者在获得永久居民身份后，可以自由选择在澳洲任何地方居住和工作，不需要满足在偏远地区居住的额外要求。对于希望在墨尔本主要城区发展事业的技术移民来说，BEAUMARIS提供了理想的居住选择。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

BEAUMARIS共有4所学校，包括3所公立学校和1所私立学校。区域内有3所小学和1所中学，学校平均评分为66.2分。具体学校包括：

中学： - Beaumaris Secondary College（评分66.2分，公立学校，7-12年级，男女同校）

小学： - Beaumaris North Primary School（公立学校，预备班-6年级，男女同校） - Beaumaris Primary School（公立学校，预备班-6年级，男女同校） - Stella Maris School（天主教学校，预备班-6年级，男女同校）

虽然该区域暂无评分达到90分以上的顶级学校，但现有学校能够满足当地家庭的基础教育需求，提供从小学到中学的完整教育体系。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide