BALACLAVA 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
BALACLAVA 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
BALACLAVA 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
BALACLAVA 周边学校
BALACLAVA 邻近社区
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📍 BALACLAVA 区域简介
巴拉克拉瓦（BALACLAVA） 坐落于墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为5,392人，人口密度达7059人/平方公里。
房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为120万澳元，过去十年上涨46%；公寓中位价为60万澳元，十年涨幅为24%。
在教育资源上，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校Caulfield Grammar School（考菲尔德文法学校）在全州私校中排名第20位。
治安状况方面，依据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，当地犯罪率为每十万人11665起，是维州平均水平（6810/十万人）的1.71倍，犯罪率略高于州均值。
华人社区规模较小，华人居民占总人口比例为3.40%，约183人。
交通出行较为便利，该区距离墨尔本CBD约7.2公里，自驾车程约17分钟，并设有火车站（Sandringham线）。
❓ BALACLAVA 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，BALACLAVA的House中位价为120万澳元，10年涨幅46%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅24%。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，BALACLAVA的犯罪率为11665/十万人，是维州平均水平（6810）的1.71倍。略高于维州平均，建议了解具体情况。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Caulfield Grammar School（考菲尔德文法学校），2025年VCE私校学术排名第20名; Beth Rivkah Ladies College（贝丝里夫卡女子学院），2025年VCE私校学术排名第30名; Yeshivah College（耶希瓦学院），2025年VCE私校学术排名第36名; St Michael's Grammar School（圣迈克尔文法学校），2025年VCE私校学术排名第64名; St Mary's College Melbourne（墨尔本圣玛丽学院），2025年VCE私校学术排名第167名。
根据ABS 2021年人口普查，BALACLAVA总人口5392人，华人占比3.40%（约183人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(30.42%)、澳大利亚(24.31%)、爱尔兰(12.78%)、苏格兰(9.81%)、意大利(4.80%)。
BALACLAVA距离墨尔本CBD约7.2公里，自驾约17分钟，公共交通约27分钟。该区域有火车站，途经Sandringham line线。距离市中心近，通勤非常便利。