AVONDALE HEIGHTS 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
AVONDALE HEIGHTS 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
AVONDALE HEIGHTS 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
AVONDALE HEIGHTS 周边学校
AVONDALE HEIGHTS 邻近社区
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📍 AVONDALE HEIGHTS 区域简介
艾冯代尔高地（AVONDALE HEIGHTS）位于墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为12,388人，人口密度为每平方公里2290人。
房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为100万澳元，过去十年上涨74%；公寓中位价为80万澳元，十年涨幅为45%。
在教育资源上，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校彭利艾森登文法学校（Penleigh & Essendon Grammar School）在维州私校中排名第44位。
从安全状况来看，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人2276起，仅为维州平均水平（6810起/十万人）的0.33倍，治安表现非常出色。
华人社区方面，当地华人居民占比7.60%，约941人，这一比例与维州整体平均水平相近。
交通出行上，该区距离墨尔本中央商务区约15.5公里，自驾车程约30分钟，邻近区域设有火车站。
❓ AVONDALE HEIGHTS 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，AVONDALE HEIGHTS的House中位价为100万澳元，10年涨幅74%，公寓中位价为80万澳元，10年涨幅45%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，AVONDALE HEIGHTS的犯罪率为2276/十万人，是维州平均水平（6810）的0.33倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Penleigh & Essendon Grammar School（彭利艾森登文法学校），2025年VCE私校学术排名第44名; Caroline Chisholm Catholic College（卡罗琳·奇泽姆天主教学院），2025年VCE私校学术排名第122名。
根据ABS 2021年人口普查，AVONDALE HEIGHTS总人口12388人，华人占比7.60%（约941人）。华人比例接近维州平均水平。主要族裔：意大利(23.88%)、澳大利亚(15.72%)、英国(13.95%)、中国(7.60%)、越南(7.30%)。
AVONDALE HEIGHTS距离墨尔本CBD约15.5公里，自驾约30分钟，公共交通约60分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。属于中环区域，通勤较为便利。