ASPENDALE GARDENS 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
ASPENDALE GARDENS 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
ASPENDALE GARDENS 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
ASPENDALE GARDENS 周边学校
ASPENDALE GARDENS 邻近社区
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📍 ASPENDALE GARDENS 区域简介
阿斯彭代尔花园（ASPENDALE GARDENS） 地处墨尔本东南区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为6,427人，人口密度为每平方公里1,984人。
房价数据显示，参考Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为130万澳元，过去十年涨幅达92%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校海利伯里学院（Haileybury College）在全维州私校中排名第2位。
该区域治安状况良好。根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，当地犯罪率为每十万人2,349起，仅为维州平均水平（每十万人6,810起）的0.34倍，属于非常安全的地区。
华人社区方面，华人居民占总人口的7.70%，约494人，这一比例与维州整体平均水平相近。
交通上，阿斯彭代尔花园距离墨尔本中央商务区约43.3公里，自驾车程约39分钟，邻近区域设有火车站。
❓ ASPENDALE GARDENS 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，ASPENDALE GARDENS的House中位价为130万澳元，10年涨幅92%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅显著，属于热门投资区域。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，ASPENDALE GARDENS的犯罪率为2349/十万人，是维州平均水平（6810）的0.34倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Haileybury College（海利伯里学院），2025年VCE私校学术排名第2名; Haileybury College（海利伯里学院），2025年VCE私校学术排名第14名; Mt Hira College（希拉山学院），2025年VCE私校学术排名第124名; Lighthouse Christian College（灯塔基督教学院），2025年VCE私校学术排名第133名; Cornish College（科尼什学院），2025年VCE私校学术排名第137名。
根据ABS 2021年人口普查，ASPENDALE GARDENS总人口6427人，华人占比7.70%（约494人）。华人比例接近维州平均水平。主要族裔：英国(29.33%)、澳大利亚(28.43%)、爱尔兰(9.48%)、中国(7.70%)、苏格兰(7.22%)。
ASPENDALE GARDENS距离墨尔本CBD约43.3公里，自驾约39分钟，公共交通约74分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。