ASPENDALE 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
ASPENDALE 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
ASPENDALE 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
ASPENDALE 周边学校
ASPENDALE 邻近社区
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📍 ASPENDALE 区域简介
阿斯彭代尔（ASPENDALE）位于墨尔本东南区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为7,285人，人口密度为2405人/平方公里。
房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为130万澳元，过去十年涨幅达91%；公寓中位价为90万澳元，十年涨幅为43%。
教育方面，该区域目前没有中学。
安全方面，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，当地犯罪率为每十万人3981起，仅为维州平均水平（6810起/十万人）的0.58倍，治安状况良好。
华人社区方面，华人居民约占全区人口的2.10%，约152人，比例相对较低。
交通方面，阿斯彭代尔距离墨尔本中央商务区约46.3公里，自驾车程约44分钟。区内设有火车站，通勤可搭乘弗兰克斯顿线（Frankston line）及石角线（Stony Point line）。
❓ ASPENDALE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，ASPENDALE的House中位价为130万澳元，10年涨幅91%，公寓中位价为90万澳元，10年涨幅43%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，ASPENDALE的犯罪率为3981/十万人，是维州平均水平（6810）的0.58倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区及邻区暂无私立学校。
根据ABS 2021年人口普查，ASPENDALE总人口7285人，华人占比2.10%（约152人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(39.20%)、澳大利亚(36.71%)、爱尔兰(15.17%)、苏格兰(11.34%)、意大利(5.35%)。
ASPENDALE距离墨尔本CBD约46.3公里，自驾约44分钟，公共交通约66分钟。该区域有火车站，途经Frankston line|Stony Point line线。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。