ARMADALE 阿玛戴尔

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），ARMADALE的犯罪率为6,159起/10万人，低于维州平均犯罪率6,692起/10万人。在统计期间内，该区域共发生577起犯罪事件。从数据来看，ARMADALE的治安状况相对良好，该区域相对安全。作为内城区的成熟社区，该区域的安全性表现较为稳定，居民可以相对放心地在此生活。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

根据最新数据，ARMADALE的House中位价为$2,380,000，过去10年涨幅为36%；公寓中位价为$720,000，过去10年涨幅为18%。从投资角度来看，该区域的House和公寓都呈现稳健的增长趋势。House的涨幅相对更为显著，而公寓价格相对更加亲民，为不同预算的投资者提供了选择空间。考虑到ARMADALE优越的地理位置和成熟的基础设施，该区域具有一定的投资价值，适合寻求稳健增长的长期投资者。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

ARMADALE距离墨尔本CBD约5公里，交通十分便利。该区域有多条火车线路经过，包括Cranbourne线、Frankston线、Stony Point线和Pakenham线，为居民提供了丰富的公共交通选择。这些火车线路可以直达市中心及墨尔本各主要区域，极大地方便了居民的日常出行和通勤。作为内城区，ARMADALE的交通网络成熟完善，无论是公共交通还是道路交通都非常发达。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

ARMADALE的华人比例为7.2%，高于维州平均华人比例6.6%。以该区域总人口9,368人计算，约有675名华人居住在此。该区域的华人社区相对活跃，华人比例略高于维州平均水平，为华人家庭提供了一定的社区归属感。作为内城区的成熟社区，ARMADALE吸引了多元化的居民群体，既有本地家庭，也有不少移民家庭选择在此定居，形成了包容多元的社区氛围。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

ARMADALE不属于偏远地区。这意味着该区域不符合澳洲技术移民政策中关于偏远地区的定义，居住在此不能享受偏远地区技术移民签证的相关优惠政策，如额外加分或特殊签证通道。对于技术移民申请者来说，选择居住在ARMADALE需要通过常规的技术移民通道进行申请。如需查询最新的偏远地区定义和技术移民政策，建议访问澳洲内政部官方网站获取权威信息。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

ARMADALE共有3所学校，包括1所公立学校和2所私立学校，学校平均评分达到88.1分。区域内有2所优秀学校获得80分以上的高评分，教育质量整体表现良好。

主要学校包括（按评分排序）： - Lauriston Girls' School：评分89.0分，私立女校，提供Prep-12年级教育 - The King David School：评分87.2分，私立混合学校，提供Prep-12年级教育 - Armadale Primary School：公立小学，提供Prep-6年级教育

区域内的私立学校表现尤为突出，为家长提供了优质的教育选择。整体而言，ARMADALE的教育资源丰富多样，能够满足不同家庭的教育需求。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide