ARDEER 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
ARDEER 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
ARDEER 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
ARDEER 周边学校
ARDEER 邻近社区
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📍 ARDEER 区域简介
阿迪尔（ARDEER）位于墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为3,170人，人口密度为每平方公里1,488人。
房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为70万澳元，过去十年上涨了89%；公寓中位价为60万澳元，十年涨幅为85%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校天狼星学院（Sirius College）在维州私校中排名第133位。
安全方面，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人8,896起，是维州平均水平（6,810起/十万人）的1.31倍，安全状况与维州平均水准较为接近。
华人社区方面，当地华人居民约占人口总数的4.10%，约129人，比例相对较低。
交通方面，该区距离墨尔本中央商务区约23.1公里，自驾车程约27分钟，邻近区域设有火车站。
❓ ARDEER 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，ARDEER的House中位价为70万澳元，10年涨幅89%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅85%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，ARDEER的犯罪率为8896/十万人，是维州平均水平（6810）的1.31倍。略高于维州平均，建议了解具体情况。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Sirius College（天狼星学院），2025年VCE私校学术排名第133名; Marian College（玛丽安学院），2025年VCE私校学术排名第153名。
根据ABS 2021年人口普查，ARDEER总人口3170人，华人占比4.10%（约129人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(14.95%)、澳大利亚(13.94%)、越南(12.37%)、爱尔兰(5.02%)、马耳他(5.02%)。
ARDEER距离墨尔本CBD约23.1公里，自驾约27分钟，公共交通约50分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。属于外环区域，通勤时间适中。