ALFREDTON 艾弗顿

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），Alfredton的犯罪率为4,272起/10万人，明显低于维州平均犯罪率6,692起/10万人。在统计期间内，该区域共记录了505起犯罪事件。

从数据分析来看，Alfredton的犯罪率比维州平均水平低约36%，该区域相对安全，适合家庭居住。作为一个人口超过1万人的成熟社区，Alfredton在治安管理方面表现良好，居民可以享受相对安全的生活环境。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

Alfredton的房产市场在过去十年中表现稳健。2024年House中位价为$605,000，过去十年涨幅达到67%；公寓中位价为$400,000，十年涨幅为71%。

从投资角度来看，Alfredton的房产增值表现相当不错，尤其是公寓市场的71%十年涨幅略高于House市场。相比墨尔本市区，该区域房价相对较为亲民，同时保持了稳定的增长趋势。对于寻求长期稳健投资回报的投资者而言，Alfredton具有一定的投资价值，特别适合预算有限但希望进入维州房产市场的买家。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

Alfredton距离墨尔本CBD约115公里，可通过V/Line火车线路连接至市中心。作为维州的偏远地区，该区域与墨尔本市区之间有一定距离，但V/Line服务为居民提供了可靠的公共交通选择。

V/Line火车服务连接Alfredton与墨尔本市中心，为通勤族和偶尔需要前往市区的居民提供便利。虽然通勤时间相对较长，但对于偏好宁静生活环境同时需要定期前往墨尔本的居民来说，现有的交通连接基本能够满足需求。自驾也是前往墨尔本的重要交通方式。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

Alfredton的华人比例为3.0%，低于维州平均华人比例6.6%。按总人口11,822人计算，当地华人人口约为355人。

相比墨尔本其他华人聚居区域，Alfredton的华人社区规模相对较小，但作为巴拉瑞特地区的一部分，仍有一定的多元文化氛围。对于希望融入更广泛澳洲社区的华人家庭而言，这样的环境有助于英语提升和文化融合。虽然华人比例不高，但区域内的多元文化背景仍为不同族裔居民提供了和谐的生活环境。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

是的，Alfredton属于偏远地区。根据澳洲移民局的定义，该区域符合偏远地区标准，这对技术移民申请者具有重要意义。

对于技术移民而言，在Alfredton这样的偏远地区生活和工作可能带来额外的移民加分和签证优势。偏远地区技术移民签证（如491签证和494签证）为申请者提供了更多移民途径。此外，在偏远地区的工作经验和居住经历在永久居留申请中也可能获得额外考虑。建议有移民计划的人士咨询专业移民顾问，了解具体的偏远地区移民政策。

如需查询最新的偏远地区定义，请访问澳洲内政部官方网站：https://immi.homeaffairs.gov.au/

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

Alfredton共有2所学校，包括1所公立学校和1所私立学校，均为小学教育机构。区域内没有中学，学生需要前往周边地区接受中等教育。

具体学校包括： - Alfredton Primary School：公立小学，招收Prep-6年级学生，男女同校 - St Thomas More School：天主教小学，招收Prep-6年级学生，男女同校

由于缺乏学校评分数据，无法提供具体的教育质量评估。对于有中学阶段教育需求的家庭，需要考虑周边地区的中学资源或寄宿学校选择。区域内的小学教育资源能够满足当地家庭的基础教育需求，但教育选择相对有限。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide