ALBION 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
ALBION 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
ALBION 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
ALBION 周边学校
ALBION 邻近社区
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📍 ALBION 区域简介
阿尔比恩（ALBION） 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为4,334人，人口密度为每平方公里1,721人。
房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为80万澳元，过去十年上涨70%；公寓中位价为30万澳元，十年涨幅为1%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近区域的私立学校Sirius College（天狼星学院）在维州私校中排名第133位。
安全方面，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人9,045起，是维州平均水平（6,810起/十万人）的1.33倍，安全状况与维州平均水准相近。
华人社区方面，当地华人居民占比为6.40%，约277人，这一比例接近维州的平均华人人口比例。
交通方面，阿尔比恩距离墨尔本中央商务区约24.7公里，自驾车程约25分钟，邻近区域设有火车站。
❓ ALBION 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，ALBION的House中位价为80万澳元，10年涨幅70%，公寓中位价为30万澳元，10年涨幅1%。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，ALBION的犯罪率为9045/十万人，是维州平均水平（6810）的1.33倍。略高于维州平均，建议了解具体情况。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Sirius College（天狼星学院），2025年VCE私校学术排名第133名; Marian College（玛丽安学院），2025年VCE私校学术排名第153名。
根据ABS 2021年人口普查，ALBION总人口4334人，华人占比6.40%（约277人）。华人比例接近维州平均水平。主要族裔：英国(19.13%)、澳大利亚(16.13%)、越南(7.25%)、爱尔兰(6.83%)、中国(6.37%)。
ALBION距离墨尔本CBD约24.7公里，自驾约25分钟，公共交通约47分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。属于外环区域，通勤时间适中。