ALBERT PARK 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
ALBERT PARK 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
ALBERT PARK 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
ALBERT PARK 周边学校
本区学校 1 所
周边优质学校 邻区 1 所
ALBERT PARK 邻近社区
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📍 ALBERT PARK 区域简介
阿尔伯特（ALBERT PARK）位于墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为6,044人，人口密度为每平方公里2,129人。
房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为210万澳元，过去十年上涨48%；公寓中位价为80万澳元，十年间涨幅为57%。
教育方面，根据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校艾伯特公园学院（Albert Park College）在公校中排名第47位。邻近的私立学校圣迈克尔文法学校（St Michael's Grammar School）在私校中排名第64位。
安全方面，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，该区犯罪率为每十万人11,698起，是维州平均水平（每十万人6,810起）的1.72倍，犯罪率略高于州平均。
华人社区方面，华人居民约占全区人口的1.80%，约108人，比例相对较低。
交通方面，该区距离中央商务区约4.0公里，自驾车程约11分钟，目前没有火车站。
❓ ALBERT PARK 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，ALBERT PARK的House中位价为210万澳元，10年涨幅48%，公寓中位价为80万澳元，10年涨幅57%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，ALBERT PARK的犯罪率为11698/十万人，是维州平均水平（6810）的1.72倍。略高于维州平均，建议了解具体情况。
公校方面，本区有Albert Park College（艾伯特公园学院），2025年VCE公校学术排名第47名。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有St Michael's Grammar School（圣迈克尔文法学校），2025年VCE私校学术排名第64名。
根据ABS 2021年人口普查，ALBERT PARK总人口6044人，华人占比1.80%（约108人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(36.62%)、澳大利亚(26.34%)、爱尔兰(16.28%)、苏格兰(11.95%)、希腊(9.75%)。
ALBERT PARK距离墨尔本CBD约4.0公里，自驾约11分钟，公共交通约23分钟。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。距离市中心近，通勤非常便利。