ALBANVALE 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
ALBANVALE 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
ALBANVALE 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
ALBANVALE 周边学校
ALBANVALE 邻近社区
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📍 ALBANVALE 区域简介
奥尔班维尔（ALBANVALE） 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为5,641人，人口密度为3027人/平方公里。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为70万澳元，过去十年涨幅达87%。
教育配套方面，目前区域内没有中学。
治安状况根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据显示，犯罪率为每十万人3315起，仅为维州平均水平（6810/十万人）的0.49倍，属于非常安全的区域。
华人社区方面，华人居民占比5.60%，约315人，比例与维州平均水平相近。
交通出行上，该区距离墨尔本市中心约28.0公里，自驾车程约32分钟，邻近区域设有火车站。
❓ ALBANVALE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，ALBANVALE的House中位价为70万澳元，10年涨幅87%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅显著，属于热门投资区域。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，ALBANVALE的犯罪率为3315/十万人，是维州平均水平（6810）的0.49倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区及邻区暂无私立学校。
根据ABS 2021年人口普查，ALBANVALE总人口5641人，华人占比5.60%（约315人）。华人比例接近维州平均水平。主要族裔：越南(21.84%)、澳大利亚(11.24%)、英国(10.58%)、中国(5.60%)、菲律宾(5.34%)。
ALBANVALE距离墨尔本CBD约28.0公里，自驾约32分钟，公共交通约72分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。属于外环区域，通勤时间适中。