ABERFELDIE 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
ABERFELDIE 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
ABERFELDIE 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
ABERFELDIE 周边学校
本区学校 1 所
ABERFELDIE 邻近社区
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📍 ABERFELDIE 区域简介
阿贝菲（ABERFELDIE） 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为3,925人，人口密度为2530人/平方公里。
在房价表现上，Data Vic 2025年第二季度数据显示，当地House中位价为190万澳元，过去十年涨幅达87%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内私校Ave Maria College（圣母玛利亚学院）在维州私校中排名第98位。
从安全角度来看，Crime Statistics Agency 2025年9月统计显示，该区域犯罪率为3618/十万人，相当于维州平均水平（6810/十万人）的0.53倍，治安状况良好。
华人社区规模相对较小，华人居民约占全区人口的3.60%，约141人。
交通上，阿贝菲距离墨尔本CBD约15.1公里，自驾车程约26分钟，邻近区域设有火车站。
❓ ABERFELDIE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，ABERFELDIE的House中位价为190万澳元，10年涨幅87%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，ABERFELDIE的犯罪率为3618/十万人，是维州平均水平（6810）的0.53倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区有Ave Maria College（圣母玛利亚学院），2025年VCE私校学术排名第98名。邻区还有Lowther Hall Anglican Grammar School（劳瑟霍尔圣公会文法学校），2025年VCE私校学术排名第40名; St Columba's College（圣科伦巴学院），2025年VCE私校学术排名第86名; St Bernard's College（圣伯纳德学院），2025年VCE私校学术排名第97名。
根据ABS 2021年人口普查，ABERFELDIE总人口3925人，华人占比3.60%（约141人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：澳大利亚(26.19%)、英国(24.51%)、意大利(18.73%)、爱尔兰(12.18%)、苏格兰(8.23%)。
ABERFELDIE距离墨尔本CBD约15.1公里，自驾约26分钟，公共交通约48分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。属于中环区域，通勤较为便利。