ABERFELDIE 阿贝菲

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），ABERFELDIE的犯罪率为3338/10万人，维州平均犯罪率为6692/10万人。ABERFELDIE的犯罪率明显低于维州平均水平，全年共记录犯罪事件131起。

根据数据，ABERFELDIE的犯罪率仅为维州平均水平的一半左右，该区域相对安全，适合家庭居住。居民可以享受相对安全的生活环境，但仍建议保持基本的安全防范意识。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

ABERFELDIE的House中位价在2024年达到195万澳元，过去10年涨幅为87%，显示出强劲的增长势头。公寓市场方面，2024年中位价为63.4万澳元，10年涨幅为29%，增长相对温和。

从投资角度看，House市场的87%涨幅表现亮眼，显示该区域具有较好的投资潜力。公寓市场虽然涨幅相对温和，但价格相对亲民，适合首次购房者或预算有限的投资者考虑。总体而言，ABERFELDIE的房产市场呈现稳健增长态势。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

ABERFELDIE距离墨尔本CBD约10公里，地理位置相对便利。不过需要注意的是，该区域目前没有火车线路直达，居民出行主要依赖公路交通和公共巴士服务。

虽然缺乏火车直达服务，但ABERFELDIE通过巴士网络与周边区域和市中心保持连接。居民可以通过驾车或搭乘公共巴士前往附近的火车站，然后转乘火车前往CBD。建议计划居住在此区域的人士考虑私家车出行的便利性。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

ABERFELDIE的华人比例为3.6%，低于维州平均华人比例6.6%。按照总人口3,925人计算，华人人数约为141人，华人社区规模相对较小。

由于华人比例较低，ABERFELDIE的华人社区相对小众，可能缺乏大型的中式商店、餐厅或文化设施。对于希望融入当地西人社区或享受更加多元文化环境的华人家庭来说，这里提供了一个相对宁静的居住选择。不过，需要中文服务或希望孩子接受中文教育的家庭，可能需要到周边华人较多的区域寻找相关资源。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

ABERFELDIE不属于偏远地区。根据澳大利亚移民局的定义，该区域属于主要城市区域，不享受偏远地区的技术移民加分政策。

对于技术移民申请者来说，居住在ABERFELDIE不会获得偏远地区学习、工作或居住的额外加分。但同时，这也意味着该区域基础设施相对完善，就业机会相对较多，生活便利性较高。如果您正在进行技术移民申请，建议根据自身情况权衡是否需要偏远地区加分来制定居住地选择策略。

如需查询最新的偏远地区定义，请访问澳大利亚移民局官网：https://immi.homeaffairs.gov.au

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

ABERFELDIE共有2所学校，均为私立学校，没有公立学校。区域内的教育资源主要由天主教学校提供，平均评分为79分，最高评分79分。目前没有评分达到90分以上的顶级学校，也没有评分80分以上的优秀学校。

具体学校如下（按评分排序）： - Ave Maria College：评分79分，天主教中学，招收Year 7-12年级学生，女子学校 - Our Lady of the Nativity School：天主教小学，招收Prep-6年级学生，男女同校

区域内的教育资源相对有限，主要以天主教教育为主。对于希望子女接受公立教育或寻找更高评分学校的家庭，可能需要考虑周边区域的教育选择。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide