SPENCER 斯宾塞
中央海岸
House中位价
公寓中位价
暂无数据
治安指数
暂无数据
华人比例
人口数据
总人口
288
人口密度
9.0/km²
地区信息
地区类型
中央海岸
所属州
新南威尔士州
SPENCER 房价租金概况
买房价格 (2025年Q2)
House中位价
$720,000
House成交量
-
公寓中位价
暂无数据
公寓成交量
-
租房价格 (周租)
2房House
暂无数据
3房House
暂无数据
2房公寓
暂无数据
3房公寓
暂无数据
数据来源：NSW Rent and Sales Report 2025 Q2/Q3
SPENCER 邻近社区
房价数据：© NSW Government (2025Q2) | 共 3 个邻区
LOWER MACDONALD
下麦克唐纳
$720K
House
-
公寓
ST ALBANS
圣奥尔本斯
$720K
House
-
公寓
WISEMANS FERRY
怀斯曼斯渡口
$720K
House
-
公寓
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区域学校
暂无本区学校数据
SPENCER 概述
Spencer（斯宾塞）位于中央海岸。根据ABS 2021年人口普查，总人口288人，人口密度9人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价72万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，由于人口较少，犯罪率统计不具代表性。
人口构成方面，英国裔占比43.06%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（36.11%）和苏格兰裔（11.81%）。
交通方面，无火车站覆盖。
常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Spencer的House中位价为70万澳元。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价显著低于悉尼中位价，适合首次置业。
Spencer的犯罪率数据暂不完整。由于该区域人口较少，犯罪率统计可能不具代表性，建议实地了解。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区及邻区暂无私立学校。
根据ABS 2021年人口普查，Spencer总人口288人，华人占比1.40%。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(43.06%)、澳大利亚(36.11%)、苏格兰(11.81%)、爱尔兰(7.64%)、Aust_Abor(5.21%)。
Spencer距离悉尼CBD约115.8公里，自驾约95分钟，公共交通约185分钟。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。