MUSWELLBROOK 马斯韦尔布鲁克
MUSWELLBROOK 房价租金概况
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马斯韦尔布鲁克中学
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Muswellbrook（马斯韦尔布鲁克）位于新州其他地区。根据ABS 2021年人口普查，总人口12,272人，人口密度47人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价56万澳元，低于悉尼均价；公寓中位价34万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，本区公校Muswellbrook High School（马斯韦尔布鲁克中学）有8位Distinguished Achievers。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为15474/十万人，是新州平均的2.33倍，犯罪率较高，需注意安全。
人口构成方面，澳洲本地人占比44.24%，是本区最大族裔，其次是英国裔（38.22%）和澳洲原住民（11.92%）。
交通方面，无火车站覆盖。
常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Muswellbrook的House中位价为60万澳元，公寓中位价为30万澳元。房价显著低于悉尼中位价，适合首次置业。
根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年9月数据，Muswellbrook的犯罪率为15474/十万人，是新州平均水平（6635）的2.33倍。较高于新州平均，建议实地考察。
公校方面，本区有Muswellbrook High School（马斯韦尔布鲁克中学），2024年HSC成绩：Distinguished Achievers 8人次、Top Achievers 1人次。
根据ABS 2021年人口普查，Muswellbrook总人口12272人，华人占比0.90%。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：澳大利亚(44.24%)、英国(38.22%)、Aust_Abor(11.92%)、爱尔兰(9.00%)、苏格兰(8.55%)。
Muswellbrook距离悉尼CBD约258.4公里，自驾约175分钟，公共交通约227分钟。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。