MAROUBRA 马鲁布拉
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Maroubra（马鲁布拉）位于悉尼东区，距离CBD约8.6公里，公共交通约39分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口30,722人，人口密度5187人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价279万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价120万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，本区公校South Sydney High School（南悉尼中学）有19位Distinguished Achievers；天主教学校Corpus Christi College Maroubra（马鲁布拉基督圣体学院）有33位；私校St Spyridon College（圣斯皮里顿学院）有71位。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为8212/十万人，是新州平均的1.24倍，安全状况接近新州平均。
人口构成方面，英国裔占比22.64%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（19.23%）和华人（12.61%），华人社区有一定规模。
交通方面，邻区有火车站。
常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Maroubra的House中位价为280万澳元，公寓中位价为120万澳元。房价高于悉尼中位价约50%，属于优质居住区域。
根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年9月数据，Maroubra的犯罪率为8212/十万人，是新州平均水平（6635）的1.24倍。略高于新州平均，建议了解具体情况。
公校方面，本区有South Sydney High School（南悉尼中学），2024年HSC成绩：Distinguished Achievers 19人次。天主教学校方面，本区有Corpus Christi College Maroubra（马鲁布拉基督圣体学院），2024年HSC成绩：Distinguished Achievers 33人次、All Rounders 1人，AU Guide评分56.6分。私校方面，本区有St Spyridon College（圣斯皮里顿学院），2024年HSC成绩：Distinguished Achievers 71人次、All Rounders 1人、Top Achievers 2人次，AU Guide评分71.2分。
根据ABS 2021年人口普查，Maroubra总人口30722人，华人占比12.60%。华人比例中等，有一定的华人社区基础。主要族裔：英国(22.64%)、澳大利亚(19.23%)、中国(12.61%)、爱尔兰(11.54%)、希腊(6.86%)。
Maroubra距离悉尼CBD约8.6公里，自驾约22分钟，公共交通约39分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。距离市中心近，通勤非常便利。