LAKEMBA 莱肯巴

悉尼南区
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House中位价
本区 $1,400,000
悉尼均价 $1,750,000
公寓中位价
本区 $490,000
悉尼均价 $840,000
治安指数
本区犯罪率 4,382
NSW平均 6,635
华人比例
本区 4.9%
NSW平均 5%
人口数据
总人口 17,092
人口密度 7,817.0/km²
地区信息
地区类型 悉尼南区
所属州 新南威尔士州

LAKEMBA 房价租金概况

买房价格 (2025年Q2)
House中位价 $1,400,000
House成交量 -
公寓中位价 $490,000
公寓成交量 89 套
租房价格 (周租)
2房House 暂无数据
3房House 暂无数据
2房公寓 暂无数据
3房公寓 暂无数据
数据来源:NSW Rent and Sales Report 2025 Q2/Q3

LAKEMBA 安全指数

数据来源:NSW Bureau of Crime Statistics and Research (BOCSAR) 2025年9月
很安全
犯罪率 4,382 起/10万人 低于NSW平均 (6,635)
0.66x
相对NSW平均

犯罪率对比

LAKEMBA 4,382/10万人
NSW 平均 6,635/10万人

安全提示

LAKEMBA的犯罪率低于NSW平均水平,整体治安状况较好。但仍建议保持基本的安全意识,注意保管个人财物。

LAKEMBA 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

人口概况

17,092
总人口
7,817
人/km² 人口密度
4.9%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
印度
1,830 人
10.7%
2
澳洲
1,422 人
8.3%
3
英国
1,155 人
6.8%
4
黎巴嫩
1,100 人
6.4%
5
中国
829 人
4.9%

交通情况

24.6 km
距离悉尼CBD
32 分钟
自驾到CBD
51 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾

LAKEMBA 邻近社区

房价数据:© NSW Government (2025Q2) | 共 4 个邻区

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区域学校 (2所)

天主教 (1所)

圣灵天主教学院

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Year 7-12 混校

私立 (1所)

里萨拉学院

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K-12 混校

LAKEMBA 概述

Lakemba(莱肯巴)位于悉尼南区,距离CBD约24.6公里,公共交通约51分钟。根据ABS 2021年人口普查,总人口17,092人,人口密度7817人/km²。

房价方面,根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据,House中位价140万澳元,低于悉尼均价;公寓中位价49万澳元,低于悉尼均价。

教育方面,根据NESA 2025年HSC成绩,天主教学校Holy Spirit Catholic College(圣灵天主教学院)有26位;私校Rissalah College(里萨拉学院)有3位。

安全方面,根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据,犯罪率为4382/十万人,是新州平均的0.66倍,属于非常安全的区域。

人口构成方面,印度裔占比10.71%,是本区最大族裔,其次是澳洲本地人(8.32%)和英国裔(6.76%),华人占比4.85%,华人比例较低。

交通方面,无火车站覆盖。

常见问题

根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report,Lakemba的House中位价为140万澳元,公寓中位价为50万澳元。房价接近悉尼中位价水平。

根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年9月数据,Lakemba的犯罪率为4382/十万人,是新州平均水平(6635)的0.66倍。明显低于新州平均,属于非常安全的区域。

公校方面,本区暂无公立中学。天主教学校方面,本区有Holy Spirit Catholic College(圣灵天主教学院),2024年HSC成绩:Distinguished Achievers 26人次。私校方面,本区有Rissalah College(里萨拉学院),2024年HSC成绩:Distinguished Achievers 3人次。

根据ABS 2021年人口普查,Lakemba总人口17092人,华人占比4.90%。华人比例较低,更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔:印度(10.71%)、澳大利亚(8.32%)、英国(6.76%)、黎巴嫩(6.44%)、中国(4.85%)。

Lakemba距离悉尼CBD约24.6公里,自驾约32分钟,公共交通约51分钟。该区域没有火车站,主要依赖公交或自驾出行。属于外环区域,通勤时间适中。