GREYSTANES 格雷斯坦斯
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GREYSTANES 概述
Greystanes（格雷斯坦斯）位于悉尼中区，距离CBD约29.0公里，公共交通约79分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口23,511人，人口密度2621人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价144万澳元，低于悉尼均价；公寓中位价60万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，本区公校Greystanes High School（格雷斯坦斯中学）有43位Distinguished Achievers；天主教学校St Paul's Catholic College Greystanes（格雷斯坦斯圣保罗天主教学院）有51位。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为2680/十万人，是新州平均的0.40倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，澳洲本地人占比21.02%，是本区最大族裔，其次是英国裔（16.45%）和黎巴嫩裔（15.53%）。
交通方面，邻区有火车站。
常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Greystanes的House中位价为140万澳元，公寓中位价为60万澳元。房价接近悉尼中位价水平。
根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年9月数据，Greystanes的犯罪率为2680/十万人，是新州平均水平（6635）的0.40倍。明显低于新州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区有Greystanes High School（格雷斯坦斯中学），2024年HSC成绩：Distinguished Achievers 43人次、Top Achievers 1人次，AU Guide评分53.6分。天主教学校方面，本区有St Paul's Catholic College Greystanes（格雷斯坦斯圣保罗天主教学院），2024年HSC成绩：Distinguished Achievers 51人次，AU Guide评分53.0分。私校方面，邻区有Toongabbie Christian College（通加比基督教学院），2024年HSC成绩：Distinguished Achievers 21人次。
根据ABS 2021年人口普查，Greystanes总人口23511人，华人占比4.00%。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：澳大利亚(21.02%)、英国(16.45%)、黎巴嫩(15.53%)、马耳他(6.21%)、意大利(6.09%)。
Greystanes距离悉尼CBD约29.0公里，自驾约34分钟，公共交通约79分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。属于外环区域，通勤时间适中。