FRESHWATER淡水区
悉尼北区
House中位价
本区$3,950,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$1,335,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率2,177
新州平均6,635
华人比例
本区1.6%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质1
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
FRESHWATER 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
淡水区 House中位价$3.95M，高于悉尼均价125%，公寓中位价$1.33M。
House价格
$3,950,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$1,335,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
暂无数据 2房House
暂无数据 3房公寓
暂无数据 2房公寓
$900/周
FRESHWATER 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,177起/10万人，低于新州平均67%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,177 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
FRESHWATER 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口9,186人，华人比例1.6%，接近新州平均。
人口概况
9,186
总人口
5,236
人/km² 人口密度
1.6%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
4,025 人
43.8%
2
澳洲
3,057 人
33.3%
3
爱尔兰
1,280 人
13.9%
4
苏格兰
1,099 人
12.0%
5
意大利
460 人
5.0%
FRESHWATER 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边1所优质学校，最高分72.4分。
周边优质学校邻区 1 所
FRESHWATER 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 4 个邻区
NORTH MANLY
$2.5MHouse
$960K公寓
CURL CURL
$4.0MHouse
$1.3M公寓
MANLY VALE
$3.7MHouse
$1.2M公寓
QUEENSCLIFF
$4.0MHouse
$1.3M公寓
点击查看各社区详情页
FRESHWATER 区域简介
Freshwater（淡水区）位于悉尼北区，距离CBD约19.1公里，公共交通约68分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口9,186人，人口密度5236人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价395万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价134万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为2177/十万人，是新州平均的0.33倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，英国裔占比43.82%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（33.28%）和爱尔兰裔（13.93%）。
交通方面，无火车站覆盖。
FRESHWATER 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Freshwater的House中位价为400万澳元，公寓中位价为130万澳元。房价显著高于悉尼中位价，属于高端住宅区域。