EMU PLAINS 鸸鹋平原

悉尼西区
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House中位价
本区 $1,040,000
悉尼均价 $1,750,000
公寓中位价
本区 $585,000
悉尼均价 $840,000
治安指数
本区犯罪率 5,685
NSW平均 6,635
华人比例
本区 1.2%
NSW平均 5%
人口数据
总人口 8,126
人口密度 1,001.0/km²
地区信息
地区类型 悉尼西区
所属州 新南威尔士州

EMU PLAINS 房价租金概况

买房价格 (2025年Q2)
House中位价 $1,040,000
House成交量 121 套
公寓中位价 $585,000
公寓成交量 128 套
租房价格 (周租)
2房House 暂无数据
3房House 暂无数据
2房公寓 暂无数据
3房公寓 暂无数据
数据来源:NSW Rent and Sales Report 2025 Q2/Q3

EMU PLAINS 安全指数

数据来源:NSW Bureau of Crime Statistics and Research (BOCSAR) 2025年9月
较安全
犯罪率 5,685 起/10万人 低于NSW平均 (6,635)
0.86x
相对NSW平均

犯罪率对比

EMU PLAINS 5,685/10万人
NSW 平均 6,635/10万人

安全提示

EMU PLAINS的犯罪率低于NSW平均水平,整体治安状况较好。但仍建议保持基本的安全意识,注意保管个人财物。

EMU PLAINS 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

人口概况

8,126
总人口
1,001
人/km² 人口密度
1.2%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
3,381 人
41.6%
2
英国
3,250 人
40.0%
3
爱尔兰
1,116 人
13.7%
4
苏格兰
808 人
9.9%
5
德国
305 人
3.8%

交通情况

57.6 km
距离悉尼CBD
47 分钟
自驾到CBD
96 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站

EMU PLAINS 邻近社区

房价数据:© NSW Government (2025Q2) | 共 7 个邻区

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区域学校 (2所)

公立 (1所)

尼宾表演艺术高中

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Year 7-12 混校

天主教 (1所)

帕诺拉天主教学院(伊慕平原)

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Year 7-12 混校

EMU PLAINS 概述

Emu Plains(鸸鹋平原)位于悉尼西区,距离CBD约57.6公里,公共交通约96分钟。根据ABS 2021年人口普查,总人口8,126人,人口密度1001人/km²。

房价方面,根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据,House中位价104万澳元,低于悉尼均价;公寓中位价58万澳元,低于悉尼均价。

教育方面,根据NESA 2025年HSC成绩,本区公校Nepean Creative and Performing Arts High School(尼宾表演艺术高中)有22位Distinguished Achievers;天主教学校Penola Catholic College Emu Plains(帕诺拉天主教学院(伊慕平原))有5位。

安全方面,根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据,犯罪率为5685/十万人,是新州平均的0.86倍,属于安全区域。

人口构成方面,澳洲本地人占比41.61%,是本区最大族裔,其次是英国裔(40.00%)和爱尔兰裔(13.73%)。

交通方面,本区有火车站。

常见问题

根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report,Emu Plains的House中位价为100万澳元,公寓中位价为60万澳元。房价低于悉尼中位价,性价比较高。

根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年9月数据,Emu Plains的犯罪率为5685/十万人,是新州平均水平(6635)的0.86倍。低于新州平均,属于安全区域。

公校方面,本区有Nepean Creative and Performing Arts High School(尼宾表演艺术高中),2024年HSC成绩:Distinguished Achievers 22人次。天主教学校方面,本区有Penola Catholic College Emu Plains(帕诺拉天主教学院(伊慕平原)),2024年HSC成绩:Distinguished Achievers 5人次。

根据ABS 2021年人口普查,Emu Plains总人口8126人,华人占比1.20%。华人比例较低,更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔:澳大利亚(41.61%)、英国(40.00%)、爱尔兰(13.73%)、苏格兰(9.94%)、德国(3.75%)。

Emu Plains距离悉尼CBD约57.6公里,自驾约47分钟,公共交通约96分钟。该区域有火车站,途经T1 North Shore & Western Line线。距离市中心较远,适合不需要频繁通勤的家庭。