BERALA 贝拉拉

悉尼中区
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House中位价
本区 $1,670,000
悉尼均价 $1,750,000
公寓中位价
本区 $795,000
悉尼均价 $840,000
治安指数
本区犯罪率 3,220
NSW平均 6,635
华人比例
本区 37.4%
NSW平均 5%
人口数据
总人口 8,757
人口密度 4,116.0/km²
地区信息
地区类型 悉尼中区
所属州 新南威尔士州

BERALA 房价租金概况

买房价格 (2025年Q2)
House中位价 $1,670,000
House成交量 43 套
公寓中位价 $795,000
公寓成交量 113 套
租房价格 (周租)
2房House 暂无数据
3房House 暂无数据
2房公寓 暂无数据
3房公寓 暂无数据
数据来源:NSW Rent and Sales Report 2025 Q2/Q3

BERALA 安全指数

数据来源:NSW Bureau of Crime Statistics and Research (BOCSAR) 2025年9月
非常安全
犯罪率 3,220 起/10万人 低于NSW平均 (6,635)
0.49x
相对NSW平均

犯罪率对比

BERALA 3,220/10万人
NSW 平均 6,635/10万人

安全提示

BERALA的犯罪率低于NSW平均水平,整体治安状况较好。但仍建议保持基本的安全意识,注意保管个人财物。

BERALA 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

人口概况

8,757
总人口
4,116
人/km² 人口密度
37.4%
华人比例
远高于平均

主要族裔

1
中国
3,274 人
37.4%
2
英国
718 人
8.2%
3
澳洲
625 人
7.1%
4
越南
494 人
5.6%
5
黎巴嫩
373 人
4.3%

交通情况

20.9 km
距离悉尼CBD
31 分钟
自驾到CBD
34 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站

BERALA 邻近社区

房价数据:© NSW Government (2025Q2) | 共 3 个邻区

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区域学校

暂无本区学校数据

BERALA 概述

Berala(贝拉拉)位于悉尼中区,距离CBD约20.9公里,公共交通约34分钟。根据ABS 2021年人口普查,总人口8,757人,人口密度4116人/km²。

房价方面,根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据,House中位价167万澳元,与悉尼均价持平;公寓中位价80万澳元,与悉尼均价持平。

教育方面,本区暂无中学。

安全方面,根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据,犯罪率为3220/十万人,是新州平均的0.49倍,属于极为安全的区域。

人口构成方面,华人占比37.39%,是本区最大族裔,其次是英国裔(8.20%)和澳洲本地人(7.14%),是悉尼主要华人聚居区。

交通方面,本区有火车站。

常见问题

根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report,Berala的House中位价为170万澳元,公寓中位价为80万澳元。房价接近悉尼中位价水平。

根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年9月数据,Berala的犯罪率为3220/十万人,是新州平均水平(6635)的0.49倍。明显低于新州平均,属于非常安全的区域。

公校方面,本区暂无公立中学。天主教学校方面,邻区有Trinity Catholic College(三一天主教学院),2024年HSC成绩:Distinguished Achievers 81人次、All Rounders 2人、Top Achievers 1人次,AU Guide评分67.5分。私校方面,邻区有Al-Faisal College(奥本阿尔费萨尔学院),2024年HSC成绩:Distinguished Achievers 340人次、All Rounders 5人、Top Achievers 8人次、First in Course 2人,AU Guide评分91.1分。

根据ABS 2021年人口普查,Berala总人口8757人,华人占比37.40%。是悉尼华人聚居区之一,中文服务和华人商铺非常便利。主要族裔:中国(37.39%)、英国(8.20%)、澳大利亚(7.14%)、越南(5.64%)、黎巴嫩(4.26%)。

Berala距离悉尼CBD约20.9公里,自驾约31分钟,公共交通约34分钟。该区域有火车站,途经T3 Liverpool & Inner West Line; T6 Lidcombe & Bankstown Line线。属于外环区域,通勤时间适中。