BALMAIN 巴尔曼
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区域学校
暂无本区学校数据
BALMAIN 概述
Balmain（巴尔曼）位于悉尼东区，距离CBD约5.6公里，公共交通约36分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口10,454人，人口密度6798人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价302万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价147万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为7739/十万人，是新州平均的1.17倍，安全状况接近新州平均。
人口构成方面，英国裔占比40.81%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（27.64%）和爱尔兰裔（18.25%）。
交通方面，无火车站覆盖。
常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Balmain的House中位价为300万澳元，公寓中位价为150万澳元。房价高于悉尼中位价约50%，属于优质居住区域。
根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年9月数据，Balmain的犯罪率为7739/十万人，是新州平均水平（6635）的1.17倍。接近新州平均水平，安全状况一般。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区及邻区暂无私立学校。
根据ABS 2021年人口普查，Balmain总人口10454人，华人占比4.30%。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(40.81%)、澳大利亚(27.64%)、爱尔兰(18.25%)、苏格兰(13.00%)、意大利(4.73%)。
Balmain距离悉尼CBD约5.6公里，自驾约14分钟，公共交通约36分钟。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。距离市中心近，通勤非常便利。