AVALON BEACH 阿瓦隆海滩
AVALON BEACH 房价租金概况
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公立 (1所)
巴伦乔伊中学
查看详情AVALON BEACH 概述
Avalon Beach（阿瓦隆海滩）位于悉尼北区，距离CBD约40.6公里，公共交通约108分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口10,379人，人口密度2014人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价266万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，本区公校Barrenjoey High School（巴伦乔伊中学）有53位Distinguished Achievers。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为1734/十万人，是新州平均的0.26倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，英国裔占比49.67%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（34.17%）和爱尔兰裔（14.89%）。
交通方面，无火车站覆盖。
常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Avalon Beach的House中位价为270万澳元。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价高于悉尼中位价约50%，属于优质居住区域。
根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年9月数据，Avalon Beach的犯罪率为1734/十万人，是新州平均水平（6635）的0.26倍。明显低于新州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区有Barrenjoey High School（巴伦乔伊中学），2024年HSC成绩：Distinguished Achievers 53人次、All Rounders 1人、Top Achievers 2人次，AU Guide评分57.9分。
根据ABS 2021年人口普查，Avalon Beach总人口10379人，华人占比1.00%。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(49.67%)、澳大利亚(34.17%)、爱尔兰(14.89%)、苏格兰(13.57%)、德国(4.71%)。
Avalon Beach距离悉尼CBD约40.6公里，自驾约59分钟，公共交通约108分钟。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。