珀斯

城市概况

珀斯是西澳大利亚州首府，澳大利亚第四大城市，人口约220万。世界上最孤立的大都市之一，以矿业资源、地中海气候和原始海滩著称。

房产市场

• 📊 House中位价：$813,016
• 📊 公寓中位价：$607,000
• 📈 年增长率：13.1-19.5%（全澳最高）
• 💰 租金回报：4.5-4.9%（全澳最高）

教育优势

• 🏫 西澳大学 (QS 90)
• 🏫 科廷大学 (QS 219)
• 🏫 默多克大学
• 📚 重视STEM教育，特别是矿业相关

矿业机遇

全球矿业中心，铁矿石、天然气等资源丰富。矿业工程师等专业人才年薪15-30万澳元，FIFO工作模式提供高薪机会。

生活成本

生活成本中等，部分商品因地理位置偏远价格较高。但房价相对东海岸城市更实惠，租金回报率全澳最高。

气候特点

地中海气候，夏季炎热干燥(17-29°C)，冬季温和湿润(8-19°C)。年均283天阳光日，拥有19个原始海滩。