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📊 数据更新时间：人口数据(2021年人口普查) | 房价数据(2025年7月) | 犯罪率数据(2025年7月)

MOUNT WAVERLEY 威夫利山

墨尔本生活指南 · 邮编 3149
25.9% 华人比例
35,340 总人口
2,327 人口密度/km²
15.2km² 区域面积

🏠 房价与租金

独立房中位价
$161万
2025年7月数据
公寓中位价
$107万
2025年7月数据
独立房租金
$580
每周
公寓租金
$530
每周

👥 人口构成

总人口
35,340
华人人口
9,159
人口密度
2,327/km²
区域面积
15.2km²
🇨🇳
25.9%
华人居民比例
MOUNT WAVERLEY 拥有较高的华人比例，社区内有丰富的中文服务设施，生活便利，文化氛围友好。

🔒 安全指数

犯罪事件数
1,576
犯罪率
4,460
安全等级
⭐⭐⭐⭐
安全说明
较为安全

🏘️ 附近华人区

BURWOOD
华人 24.5%
CLAYTON
华人 24.2%
WHEELERS HILL
华人 24.1%
WANTIRNA SOUTH
华人 27.9%
MELBOURNE
华人 30.1%
BALWYN NORTH
华人 30.8%

📋 数据来源

• 人口统计：澳大利亚统计局 (ABS) 2021年人口普查

• 房价租金：Domain.com.au 2025年7月数据

• 犯罪率：Crime Statistics Agency Victoria 2025年7月统计

⚠️ 免责声明：本页面数据仅供参考，不构成投资建议。房价、租金等市场数据可能已发生变化，请以实际市场情况为准。